Yiyuan Xie

Відгук на Ray White Maroubra, South Coog...

Я зняв квартиру, блок 8, вулиця Мейсон, 95-97, на ...

Я зняв квартиру, блок 8, вулиця Мейсон, 95-97, на 4 роки, поки не переїхав до будинку на початку серпня. Я дуже рада, що переїхала. Навіть сусід по сусідству хвалив мене за правильне рішення. За останні два роки будинок затопив двічі. Я не хочу згадувати подробиці, але я пам’ятаю, як зневіра викликала сантехніка посеред ночі, з моєї підлоги витікала невідома, пахнуча повінь, лише щоб знати, що сантехнік може прийти лише посередині день наступного дня. Ви відчуваєте тортури? Ось що я маю на увазі. Ні час, коли орендодавець не з’явився, нічого не зробив. Так, я маю на увазі, що мені доведеться зв’язуватися з прошарками, агентом та сантехніком. Перший раз, коли я зателефонував, сантехнік навіть відмовився приїжджати, бо він не знав, кому оплатити рахунок. І, врешті-решт, як би ви здогадалися, як живе власник землі? За два квартали від власності.

Будучи легким громадянином, як тільки він пішов, я відпустив його. Я плачу вчасно і не створюю клопоту іншим. Коли я виїхав, я витратив 460 доларів і в цілому день, щоб найняти професійного прибиральника, який прибирав пристрій. Однак я отримав облігацію, менше 200 доларів, лише вчора, через 7 тижнів після переїзду.

Що відбувається за 7 тижнів і до цих 200 доларів? Ось історія. Після огляду орендодавця я отримав електронний лист від агента Наташі про кілька пунктів, які потрібно зробити далі: 2 заміни цибулини (так, ці цибулини в 75 центів від Coles) і викидання решти сміття, яке залишила прибиральниця. Я їх одразу реалізував, зрозумівши, що одна з несправностей лампочки сталася через проблеми з будівництвом (знову).

Останній є дещо поза моїм розумінням. Агент встиг прикріпити до мене фотографію заднього двору, на якому є два маленьких невідомих дерева. Познайомившись із нею, я запитав про час, коли було зроблено фото, і чому хазяїн не вказував на це під час попередніх перевірок протягом 4 років. (Господар з’являється щороку після хвилюючої води) Наташа не змогла відповісти на жодне з цих питань. Незважаючи на те, що ніхто з нас не знає, які це дерева, вона підкреслила, що орендодавець хоче замінити два дерева. Потім наступні ескізи нашої електронної розмови.

Я: Я не думаю, що хазяїн повідомив мене про ці дерева, якби він це зробив, то я б закликав його забрати. Ніхто не може дозволити собі невідому рослину у своєму будинку.

Через тиждень

I: Були оновлення?

Н: Орендодавець хоче, щоб ви замінили дерева, це пальми, деревна тріска та килимок.

Я: Добре, значить, вони пальми. Їм потрібен догляд, а я не садівник. Чому орендодавець спочатку не повідомив мене?

Через тиждень

Я: Що сталося?

Н: За контрактом ви зобов’язані утримувати задній двір як ситуація, коли ви переїхали.

Я: Я не впевнений, коли було зроблено фото. Як би там не було, я не впевнений, чи справедливо вводити цей обов'язок без належних інструкцій з догляду. Орендодавець повинен найняти садівника замість того, щоб приховувати це в договорі. Я поцікавлюсь у чесній торгівлі. Я також запитаю їхню думку щодо двох паводків.

Н: Обов’язково, вперед! Ви живете в блоці, тож повінь не вплинув на ваше життя. Якщо порушити справу трибуналу, це дорожче, ніж заміна двох дерев.

Досить сказано. Нарешті я зв’язався з їхнім менеджером Мікелом. Потрібні ще 4 тижні, щоб Майкл врешті стягнув із мене 200 доларів за заміну цих дерев.

Я не залучав торгівлю ярмарками, тому що 200 доларів не роблять мене бідним, а також не роблять поміщика багатим. Я живу там вже 4 роки, і останнє, що я хочу, - це зіпсувати там добрі спогади цими ганебними, тому я теж не коментую.

Я документую свій досвід щодо запобіжних заходів тих потенційних орендарів. Якщо ти один з них, тримайся подалі від цієї квартири та цього агента.

Якщо ви вже там живете, пам’ятайте, що сьогодні чи коли-небудь будуть повені або провали в будівництві.

І, будь ласка, привітайте мене з деревами на вашому подвір’ї та ретельно доглядайте за ними. Я не проти, але орендодавець буде спостерігати за ними.

Перекладено