Curt Cotant Відгук на Keller Williams Frisco Stars
Не йди геть, ТІКАЙ!
Не йди геть, ТІКАЙ!
Наступні негативні тенденції спостерігаються в офісі Келлер Вільямс Фріско-Старс, в якому беруть участь як Ліндсі Джонсон, так і її менеджер Барбара Трамбулл:
1. Погана продуктивність
2. Непрофесійна поведінка
3. Небажаний / постійний контакт
1. Погана ефективність - Ліндсі Джонсон (агент) має обмежені знання у сфері комерційної нерухомості, що, очевидно, не те, що я шукав в агента, або те, що вона мені продала. Властивості, які вона надала, були майже на 100% перераховані в Інтернеті і вже доступні мені та всім, хто має підключення до Інтернету. Після перерахування в Інтернеті вказівки на те, що властивості, ймовірно, були «підібрані» прихованою мережею, і потенціал для вигідної покупки обмежений. Окрім того, Ліндсі незабаром довела, що у неї немає мережі або "стабільного стану" спроможних консультантів / контактів, з яких би можна було брати участь, незалежно від її претензій. Її менеджер Барбара Трамбулл не зверталася за підтримкою з жодного з цих питань. Я не вважаю, що надання суб'єктам підтримки або "позаринкової" власності є вимогою агента / брокера, але певний червоний прапорець Не залучати ріелтора, якщо вони вказують, що не мають такої кваліфікації. Це монументальний недолік, якщо ріелтор повідомляє вам, що вони володіють цими здібностями, що робив Джонсон, і тоді ніякої мережі та контактів не існує. Здається, Ліндсі та Барбара вважають, що їх єдиний обов’язок - знайти власність для мене, а потім повністю заплатити. Якщо так, моє запитання буде, чому мені потрібна будь-яка особа, лише для ліцензій? В даний час одним з основних і дорогих наслідків для мене є втрачений час, який змусив мене пропустити літній вікно продажів, оскільки зараз я хочу продовжувати діяльність з обміну 1031 на нерухомості, що зараз перебуває у власності.
2. Непрофесійна поведінка - З моменту підписання угоди про представництво Ліндсі неодноразово демонструвала негативні та непрофесійні тенденції (усно та електронною поштою), і це врешті-решт призвело до того, що я припинив стосунки з нею 18.07.2019. Наприклад, ми дізналися про те, що я дуже зацікавився, щойно був укладений за контрактом, і, на жаль, не ми - це трапляється, ми в нього вчимося і рухаємося далі - без фолу. Незабаром після цього я надіслав електронний лист Ліндсі щодо іншого нового майна, яке, як видається, мало великий початковий потенціал. Я попросив її пришвидшити отримання інформації, а також висловити свої думки, знову ж таки знаючи, чи це життєздатне майно, воно буде швидко підписане за контрактом. Як це було звично, мені ще раз читали лекції, цього разу по електронній пошті, зміст полягає в тому, що ми з нею дзвонимо кілька разів на тиждень, у неї є інші клієнти, крім мене, нам потрібно запланувати дзвінки, оскільки імпровізовані дзвінки не працюють для неї ми повинні слідувати її "типовим" процесам і т. д. Я розумію, що людина має інші вимоги, але знову ж таки, як зазначалося раніше, час від часу критично важливо "закріпити" нерухомість перед будь-якими конкуруючими покупцями, і команда повинна швидко рухатися. Ліндсі не розумів цієї концепції, і, як відображається непрофесійна електронна пошта, чинив опір будь-яким діям, про які я вимагав, а також читав мені лекції щодо процесу та протоколу. Я займався будівництвом та нерухомістю майже 35 років, до рівня SVP, як на національному, так і на міжнародному рівні, керуючи програмами / зусиллями на мільярд доларів; хоча я завжди дотримуюсь відкритості думок інших, мені не потрібні оперативні / технологічні / управлінські вказівки з "дешевих місць".
3. Безперервний контакт - Незважаючи на те, що я був надзвичайно і прямо зрозумілий, усно та письмово, що я не хочу подальшої участі чи взаємодії з Ліндсі чи Барбарою, вони обидва стверджують, що Ліндсі "продовжуватиме виконувати мої зобов'язання та обов'язки перед вами, оскільки ваш комерційний агент ". Як правило, люди або компанії знають, коли я їх звільнив, і більше не бажають їхніх послуг, незалежно від договірних відносин. Тільки невігласи, жадібні та / або переслідуючі типи продовжують намагатися взаємодіяти відповідно до обсягу письмової кореспонденції, яку я видав.
Коментарі: