John Owens IV

Відгук на PHH

* ОСТЕРЕЖАЙТЕСЯ * НЕ ЗВ'ЯЗУЙТЕСЯ З ЦЮ КОМПАНІЮ - Я...

* ОСТЕРЕЖАЙТЕСЯ * НЕ ЗВ'ЯЗУЙТЕСЯ З ЦЮ КОМПАНІЮ - Як інвестор у фінанси та нерухомість, я наполегливо застерігаю людей повністю розуміти потенційні наслідки зворотної іпотеки. На відміну від того, що ви чуєте по телевізору, я особисто вважаю, що ситуацій, коли зворотна іпотека є оптимальним довгостроковим рішенням, дуже мало.

Наш досвід роботи з PHH - моя бабуся взяла зворотну іпотеку через PHH приблизно 5 років тому. Вони продали її за ідею легкого доступу до власного капіталу в окупованому будинку (ці компанії націлені на маркетинг для старших поколінь). Моя бабуся, власник бізнесу на пенсії та ріелтор, ніколи не була чітко проінформована про збори та штрафи. Одного разу, коли вона виявила, що сума її виплати в два рази перевищувала суму, яку вона очікувала, вона дізналася, що багато зборів, які, на її думку, були одноразовими, фактично складаються щомісяця. Через 5 років майже весь власний капітал у її будинку зник, а її викупна ціна зростала на тисячі доларів щомісяця. Оскільки я швидко працював над придбанням власності та виплатою її зворотної іпотеки (щоб вона могла залишитися в будинку, який побудувала), PHH ставила дорожні блоки на кожному кроці. Вони навіть надсилали листи, в яких говорилося: "Ми раді повідомити вам, що ваша нова ціна викупу - ....", оскільки вони були раді дізнатися, що забирають більшу частину нашого капіталу. Після того, як я отримав фінансування для придбання майна, PHH відмовився надіслати моїм адвокатам документи на виплату. Вони навіть затримали наше закриття. Адвокат повідомив мене, що за свою 20-річну кар'єру вона ніколи не працювала в більш складній компанії.

Коротко кажучи, будь ласка, вчіться на наших помилках і ніколи не контактуйте з цими людьми. Насправді, зробіть усе можливе, щоб знайти інші варіанти поза зворотною іпотекою. PHH чітко дав зрозуміти, що вони хочуть отримати повну вартість нашого будинку, і вони зробили все можливе, щоб отримати його законно. Я молюсь за день, коли такі компанії, як PHH, будуть закриті, а їх керівники будуть справедливі за незліченну кількість життів.

Перекладено