2020-1-24 21:38:24
** ЗВІДОМАЙТЕСЯ, якщо ви власник, який планує вико...
** ЗВІДОМАЙТЕСЯ, якщо ви власник, який планує використовувати Del Rentals, щоб перерахувати свої інвестиції ** .... Зараз я маю своє квартиру вже 2 роки і кілька разів говорив із Лорі про те, щоб орендувати свій номер в якийсь момент вниз по дорозі ..
Нещодавно я придбав 2-е помешкання і знову зв’язався з Лорі. Я зустрівся з нею в моєму квартирі та підписав договір оренди за 8 тижнів до закриття, і я наголосив, що мені потрібно знайти орендаря, щоб надати банку договір оренди, інакше мене не затвердять для моєї другої іпотеки. Вона сказала мені ціну, за якою вона його перерахує, та сама, яку вона цитувала мені раніше, тому у мене не було причин думати інакше. Вона виїхала о 14:00 та сказала, що їде назад до офісу, щоб попрацювати над цим, і що він буде перелічений на їхньому сайті наступного дня. Мені стало легше.
Пройшло 5 днів, поки остаточно його не було перелічено на їх сайті. Я поговорив з Лорі, як тільки її було внесено до списку, і вона запевнила мене, що буде тримати мене в курсі, коли є потенційні орендарі ...
Пройшов 1 місяць без жодних контактів з Лорі чи кимось ще з Del Rentals, тому я взяв це на себе і надіслав електронне повідомлення для оновлення. Лорі відповіла, що було багато показів, але пропозицій не було, оскільки ціни були занадто високі, вона запропонувала знизити його на 50-100 доларів і що вони думали поставити його на MLS наступного тижня. Я не міг повірити . Я сказав Лорі, що хочу його на MLS наступного дня (четвер), і пояснив, що не можу знизити ціну на 100 доларів, оскільки це призведе до щомісячного дефіциту, встановленого банком для моєї другої іпотеки.
Лорі скопіювала ще одного представника на ім'я Крістіна, і звідти Крістіна відповідала на мої електронні листи; вона "настійно порадила мені", щоб я знизив її на 100, щоб знайти орендаря ...
Тож, щоб підбити підсумок, вони вважали, що моє помешкання було вказано занадто високо, але не потрудились мене оновити. Тож 1 місяць пропав, за мій рахунок. Плюс це ще не було на MLS. Їх мета - утримати це від MLS та знайти власного орендаря, тому що вони хочуть взяти оренду на весь місяць, а не розділяти її з агентом орендаря .. Жадібні. Зниження орендної плати на 100 доларів, щоб знайти швидкого орендаря, для мене ідіотське, щомісяця це на 100 менше з моєї кишені, і я не вірив, що він вказаний занадто високо. Порівняні одиниці в будівлі, які були перелічені на MLS, здавались за ту саму ціну або близькі до тієї, яку Лорі спочатку перелічувала, і здавались протягом 10-14 днів з моменту перерахування.
Крістіна сказала, що їм зазвичай потрібно 90 днів, щоб скасувати угоду, але ми могли б це обговорити. Я відповів, що зателефоную їй наступного ранку, а це був понеділок. Я зателефонував і залишив повідомлення вранці, але не отримав зворотного дзвінка, і наближалась 17:00. Отже, в цей день, у понеділок кінець дня, я сказав Лорі та Крістіні, що хочу його на MLS за 5 днів до цього, і ВСЕ ВСЕ не було на MLS. Я зателефонував до їхнього офісу, поговорив з Кевіном Макфадденом і сказав йому ситуація.
Найкращий досвід, який я мав, використовуючи Del Rentals, - це розмова з Кевіном та скасування моєї угоди якомога швидше. Він був дуже розуміючим і повідомив, що команда мала надсилати мені щотижневі оновлення, і що це мало бути раніше на MLS. Крім того, що їх метою є знайти клієнта орендарем, а не уникнути втрати половини місячної орендної плати. Я підписав угоду про скасування та негайно відсканував її назад до Кевіна.
Мій агент надіслав запит MLS до свого офісу наступного ранку, і протягом 2 годин він був перерахований і мав кілька показів та пропозицій того вечора. Зараз минуло 2 дні, як він перерахував його на MLS, і я вже маю хорошого орендаря та договір оренди, щоб надати банку. ДВА ДНІ!!!! О, і це було знято на 20 доларів менше, ніж Лорі спочатку оцінила.
Я чув, як десь у компаніях Tridel вживається гасло «душевний спокій», але я мав НУЛЬ із Del Rentals. Якщо у вас є гроші і час витрачати даремно, вирушайте до Del Rentals. 5/5 за це.
Перекладено