Thomas CAVANAUGH

Відгук на Boston Capital

Цей коментар був запропонований, оскільки більше н...

Цей коментар був запропонований, оскільки більше не існує податкової пільги для мого все ще власника двох REITS, які були продані Boston Capital (1991 та 1995). Раніше їх у мене було три - Фонд III, серія 16,40,48. Усі вони інвестували в житло з низьким рівнем доходу або в житло для старших людей, і гарна ідея полягала в тому, що приблизно через 13 років ці забудови будуть продані. Мабуть, вони не продаються або перевернуті.

Три REITS (серія 15, 40, 48), які я мав / мав, генерували деякі податкові кредити, сума яких дорівнювала сумі, яку я спочатку вклав. Зі мною зв’язався приватний покупець, і я продав серію 48 (заплатив винагороду продавцю і помив руки цій).

Думаю, якби я спочатку просто вклав ці гроші в Індексний фонд, заплатив би податки на прибуток та дивіденди, я б зробив краще. Але це заднє зір.

З огляду на це, проблема зараз полягає в тому, що дві інші REITS (16 і 40) ВЖЕ НЕ генерують податкових кредитів; І вони все ще приносять процентний дохід, який оподатковується. Я не можу продати 16 чи 40 (їх ніхто не хоче), і я не можу перенести їх в загальний, напр. Портфоліо, яким керує Fidelity Investments (це, здається, заборонено Boston Capital, який є власником Трасту), і навіть якби я міг, я все одно отримував би K-1 наприкінці року. І я все одно блукав за всі небажані речі: оподатковувані відсотки, вимога подати 6251, затримка у поданні податків через генерування K-1 тощо.

Отже, чи коштувала моя покупка? Можливо, НЕ! На щастя, я інвестував лише 12500 доларів серед трьох REITS, і це близько 20 років тому, і це не був великий відсоток моїх грошей. Але я все ще насолоджуюсь тягарем настирливих К-1 і володію чимось, що в цей час і в найімовірнішому майбутньому, по суті, нічого не пропонує мені взамін.

Чому тоді давати ДВІ ЗІРКИ, а не одну? До людей, з якими я зв’язувався у Бостон Капітал, ПРОФЕСІЙНА акторська робота, до них досить легко дістатись, відповісти на запитання (навіть якщо мені не подобаються відповіді) - це щось варте! Але, я б зробив це знову? Ні!

Перекладено