512 Realty Огляд

**** продовження ****

Я також хочу включити перелік проблем та запитів на обслуговування при заселенні, який я надав Корбіну, Хайме, Крістін та Кевіну.
* мотоцикл, накритий перед моєю квартирою, займає місце для паркування, яке не рухалося протягом 26 днів.
* відсутність світлового покриття або світильника в шафі для спальні, відкрита лампочка
* світло раковини не працює
* зовнішні ліхтарі під'їзду не працюють (наверху в квартирі це потенційна загроза безпеці)
* живі плотви
* Інтернет-портал не працює
* зламане сидіння унітазу
* підлога в куточку вікна вітальні підходить, його потрібно приклеїти назад або замінити
* тиск води в туалеті настільки низький, що постійно не змивається, що марно витрачає воду.
* температура душу надзвичайно спекотна або надзвичайно холодна. Ви ледве рухаєте правою ручкою, що витрачає кілька хвилин, витрачаючи воду, намагаючись отримати нормальну температуру,
* Вішалка для рушників у ванній кімнаті та тримач для туалетного паперу розсипаються.

Чоловік з обслуговування Мігель та інший дуже приємний і намагається з усіх сил, я скажу це. Він не знає, які відповіді мені давати найчастіше, але він намагається зробити всіх щасливими, і це благословення.

Якщо у вас є якийсь розум, ви не переїдете сюди, керівництво не піклується про вас і не може тримати працівників настільки довго, щоб навчити їх виявляти повагу та якість у тому, що вони роблять. Ставлення до своїх орендарів з повагою та спілкуванням - це те, що підтримує доброго орендаря, вчасно сплачуючи оренду та утримуючи їх житло в незайманому стані. Це те, про що 512living точно не хвилює.

Одна з якщо не найнекомпетентніших компаній з управління майном у місті. Уникайте будь-якою ціною.

Жахлива компанія. Вперше ми ввели робочий наказ 18 липня 2014 року, щоб усунути протікання та поглинання стелі та витік над нашими шафами. У нас було враження, що його відремонтували до ночі 13 вересня 2014 року, коли ми приїхали додому після дощу, і знову те саме місце над шафами почало текти, заливаючи підлогу, наповнюючи наші шухляди коричневою водою , зіпсувавши все в шафах і зробивши нашу кухню непридатною для використання. Після повторного подання замовлення на роботу 13 вересня, зі старими та новими витоками та запахом цвілі, ми не отримали відповіді до 15 числа. Нам довелося проявляти власну ініціативу та йти до офісу. До цього часу в шафах почала проростати видима чорна цвіль, наша кухня все ще протікала та не працювала, спальня була непридатною, а гаряча вода не працювала.
У ніч на 16-го смороду від цвілі стало настільки поганим, що ми спали надворі на тротуарі, боячись свого здоров'я, що абсолютно неприпустимо. Ми відчували себе дуже заторможеними з часів дощу та цвілі, ми попросили більш безпечне житло і врешті-решт отримали ключі від нового підрозділу 17 вересня в середу ввечері, і нам дали лише до п’ятниці / четвер ввечері, щоб перенести всі наші речі і прибирали квартиру, і ми робили все це між роботою на повну робочу день.

Коротка відповідь. Не здавайте в оренду нерухомість, якою управляє 512 Realty, якщо хочете насолодитися останніми 6 місяцями оренди. Вас можуть ознайомити з прекрасною концепцією попереднього лізингу, що означає, що ваш підрозділ буде доступний 7 днів на тиждень для ріелторів, які можуть подорожувати до 6 місяців вашого останнього терміну. Нам сказали, що попередня оренда є необхідною та прийнятною в районі Гайд-парку, оскільки це ринок власників і оренда оренди користується таким високим попитом. У нас були майбутні орендарі в одиночному будинку з 2 спальнями, який ми орендували щотижня - іноді кілька разів на тиждень. Їх супроводжували агенти з нерухомості - як правило, щоразу нам незнайомі - навіть співробітники 512 Realty. Вони з'являлися, коли ми були на роботі, а також вечорами та вихідними, коли ми відпочивали. В одному випадку моя дружина захворіла, і ми сказали ріелтору, що це був не дуже вдалий день для огляду будинку. Вони продовжували тиснути на нас, поки ми нарешті не повідомили їм, що ми зачиняємо двері, і не буде можливості зайти навіть за їх ключем. Буде важко сказати комусь, що вони не можуть увійти, коли у них є ключ від вашого приміщення. В іншому випадку наша собака щойно прооперувалась і відпочивала у своєму ящику, поки ми були на роботі. Ми порадили, що не буде хорошого дня для незнайомця, щоб зайти в будинок, поки нас не буде, на випадок, якщо наш зшитий пес стане схвильованим. Вони наполягали на приїзді, незважаючи на це, поки я не погрожував зв’язатися з їх керівництвом.

Окрім того, щотижня я отримував би кілька телефонних дзвінків з ріелторами з проханням надати детальну інформацію про об’єкт "Чи є у нього огорожа", "Наскільки великий гараж". Зазвичай я б порадив їм зв’язатись з 512 і покласти слухавку. Було не цікаво бути інформаційним рядком для програми попередньої оренди 512 Realty. Очевидно, мій номер телефону був доступний місцевому веб-сайту з питань нерухомості для перегляду будь-яким ріелтором. Вони не повинні зв’язуватися з 512 Realty, щоб отримати вашу інформацію. Через відкритість нашої інформації деякі з цих агентів з нерухомості використовували наші номери телефонів для маркетингових цілей, щоб спробувати продати нам будинки, оскільки вони знали, що термін оренди належить. Не круто, що мою особисту інформацію передали випадковим ріелторам.

Незважаючи на твердження про те, що попередній лізинг використовується через високий попит на нерухомість, наш блок був зданий в оренду лише за кілька тижнів до закінчення терміну оренди. Здавалося, перелік підрозділу за 3-6 місяців до його появи привертає людей, які просто «робили покупки» і ще не дуже зацікавлені в підписанні контракту. Тому цей процес представляв для нас велику незручність без жодної користі для керуючої компанії. Але 512 Realty не має нічого втратити, попередньо здавши в оренду ваш підрозділ - це робить лише орендар.

Перші кілька місяців, не шанувальник .. але зараз я їх люблю!

Після фіаско з технічним обслуговуванням та змішувачем для ванни, що протікає, справа набагато покращилася. Обслуговування клієнтів набагато краще, технічне обслуговування набагато швидше (я думаю, що вони найняли більше людей), і вони були кращими щодо попереджень про аварійне відключення / тощо.

Машель Ральс і Райан пішли вище і далі, щоб допомогти мені знайти нову квартиру зі своїм сусідком по кімнаті. Вони були дивовижними і є на 100% причиною того, чому я залишився з 512 замість того, щоб їхати в іншу компанію комплексу / нерухомості. Без них і повних 180 змін 2014 року я б не був тут.

Дуже рекомендую Машель та 512 квартир. Останнім часом вони зробили так багато для своїх підрозділів, і їх люди зроблять усе можливе, щоб допомогти вам, якщо ви теж добрі !!

Ми з сусідами по кімнаті ще не переїхали до нас у квартиру, тож я не можу сказати багато про комплекс чи взагалі 512 Realty, але наш ріелтор Рік Говард був досить непоганим. Він був приємним і дуже терплячим та оперативним, коли відповідав на всі наші запитання (у нас було так багато запитань). Він значно полегшив нам процес полювання на квартири.

Джулі Леві допомогла мені купити будинок у Північному / Центральному Остіні. Вона допомогла мені пройти процес придбання житла та орієнтуватися на дуже агресивному ринку нерухомості. Тепер у мене є дивовижний будинок! Дякую, Джулі.

Ця компанія - абсолютно гаряче сміття. Спочатку їм потрібно назавжди, щоб виправити все, що не так у вашій квартирі, коли я вперше переїхав, ви можете сказати, що вже було зараження брошкою. Це була лише одна ванна кімната з однією спальнею, якої ледве було достатньо місця, щоб зрушити ліктем майже за 1000 доларів на місяць. Коли я переїхав, вони подешевшали на кожну дрібницю, яку вони, можливо, вважали неправильною, щоб не повернути мені депозит. Якщо ви коли-небудь підпишете цей договір оренди, ви - повний ідіот. Мені шкода, але це правда.

БУДЬ ЛАСКА, ПРОЧИТАЙТЕ - Очевидно, що всі ці останні огляди - сумна спроба відновити свій імідж на арені нерухомості ATX. Незалежно від того, чи платять 512 за написання підроблених відгуків, чи рецензенти є родичами власників, будь ласка, не обманюйте 5 зірок. Після того, як мене нарешті випустили з оренди на початку 2014 року, інші компанії запитали мене про мою історію жахів і просто сказали: "Я думаю, це було з 512 Realty?"

Під час свого перебування в 512 Realty я зазнав наступне:

Моя стеля в ванній кімнаті обвалилася 3 рази
Моя кухня затопила
Мої розетки на кухні були зламані і "не підлягають ремонту"
Мій холодильник зламався, коштуючи мені більше 100 доларів гнилої, свіжої їжі, тоді як холодильник зайняв майже тиждень
МОЙ блок змінного струму зламався
Таргани засмітили ванну
На стелі попкорну зросла цвіль, яку 512 відмовився виправляти
Посудомийна машина зламалася
ЩУРИ заразили весь підрозділ, проїдаючи мою їжу і даючи мені РІНГВОРМ

... Список можна продовжувати і продовжувати.

Крім того, 512 ІГРОНУВ мої явні прохання НЕ дозволяти випадковим ремонтним бригадам входити в моє майно БЕЗ мого дозволу (це те, що я не тільки надіслав електронною поштою своєму керівнику квартири, але і зазначив у полі, наданому через їхній "портал орендаря", подаючи запит ). Ви можете собі уявити моє здивування, коли я вийшов із душу, щоб у моєму житловому приміщенні знайти старого чоловіка, несподіваного, який чітко почув, як працює душ, і вирішив залишитися.

Після погрози подати позов до суду 512 та отримання законного представництва за мої жахливі умови життя (щури та живі пастки для щурів ПОСЛУГАЛИ свою вітальню, кухню, ванну кімнату та спальню. Очікувалося, що я просто спатиму в ліжку і не зважатиму на звуки задиханих голов сусідня кімната), 512 нарешті випустив мене з оренди.

У мене залишилися великі суми смішних зборів і "вартість видалення мікрохвильовки - 75 доларів". Справді, я придбав власну мікрохвильову піч (її не надали), і я забув взяти її з собою при виході. З цікавості, коли я пізніше повернувся до своєї старої квартири, я побачив, як мій підрозділ став виставковою квартирою для комплексу. Крізь вікно, у точно такому ж місці, я побачив свою мікрохвильову піч - у комплекті з біло-білим кольором, скошеними кнопками та червоною плямою від лаку на вхідних дверях. Ласкаво просимо за безкоштовну мікрохвильовку, мудаки.

ЧЕСТНО ЛЮДИ, я знаю, що ви шукаєте квартиру, і ви зневірені, і думаєте: "привіт, нові відгуки виглядають добре, можливо, вони змінили керівництво", я обіцяю вам: вони цього не зробили.

Побачте невдалу спробу піару покращити свій імідж: 512 управляється купою зарозумілих дебілів.

Нещодавно у мене була зустріч з Ріком, і він був чудовим! Властивості, які він показав, були приємними, і я не відчував тиску чи поваги, перебуваючи в його компанії. Він був доступний і з ним легко було поговорити. 10/10 рекомендував би Ric.

Вони просто не знають, що роблять, і їм все одно. Позбавте себе від проблем і уникайте їх будь-якою ціною.

Якщо ви плануєте використовувати 512Living, будь ласка, прочитайте всі жахливі відгуки ... вони правдиві.

Для початку квартира не була готова, коли почалася моя оренда. Витік змінного струму, пральна машина та сушарка не були налаштовані, і працювала лише 1 розетка. Джентльмен з обслуговування, з яким я переписувався, щоб нарешті це виправити, був приємний, але їм знадобився місяць, щоб вони привели квартиру в таку форму, яка мала б бути, коли я переїхав.

Здається, у персоналу також немає нульових систем, оскільки один співробітник вам скаже одне, а інше інше.

Як і багато інших відгуків, мене також обдурили з мого депозиту без будь-яких доказів. Мені просто сказали, що я повинен заплатити, інакше мене збираються передати в колекції.

Загалом жахливого досвіду, якого я навіть не бажав би своєму ворогу.

Найгірші об'єкти в місті. НЕ заселяти! Управління відстійне, особливо в Parker Flats та Soco Alpine. Відремонтований корпус секції 8.

Компанія, повна брехні. Ніколи не орендуйте у них місця. Мені сказали, що мою одиницю слід переглядати не більше кількох разів, перш ніж я підписав договір оренди, натомість вона переглядається приблизно 3 рази на тиждень. Це тривало з тих пір, як я переїхав, і мій підрозділ переглядався безперервно протягом 6 місяців. Випадкові незнайомці / агенти переглядають моє місце коли завгодно (включаючи вихідні та ранній ранок).

Раніше я працював із двома різними локаторами квартир, і майже відмовився від пошуку гарної та доступної квартири в Остіні. Мене скерували до Ріка Говарда з 512 Realty, і він зміг знайти моє нове місце менш ніж за 24 години. Я був дуже вражений його професіоналізмом та оперативністю. Річ, дякую тобі за всю допомогу.

Рік Говард був оооочень милий, і він зміг виділити час для мене та мого друга в останню хвилину, щоб допомогти нам знайти житло в наступному році. Він навіть проїхав нас навколо кампусу на своїй машині, тому нам не довелося гуляти !!! Однозначно рекомендуємо зв’язатися з ним, якщо вам потрібна допомога!

Боже мій, з чого почати ....

Це місце просто згадує студентів. У них жахливі збори, а обслуговування клієнтів немає!

Я ніколи не бачив компанії, яка б менше турбувалась про задоволеність споживачів, менш розумну ділову практику чи менше загальної людської порядності.

Якщо коли-небудь виникнуть суперечки щодо необгрунтованої плати, ви, орендар, програєте:

Плата за сміттєвий мішок (залишається на одну годину) 75 доларів США (раніше це було 100 доларів США), пізня перевірка, коли вони не перевіряють свою пошту, 60 доларів США (я насправді дзвонив і скаржився, вони перевірили свою поштову скриньку і виявили, що ця публікація датована на правильну дату. ... ІДІОТИ !!!)

Чи існує рейтинг негативних зірок?

Що протилежне п’ятизірковому рейтингу?

5 какашок .... я даю 512 нерухомості 5 какашок

Я найняв професійну служницю і прибиральницю і залишив квартиру в набагато кращому стані, ніж я знайшов. Незважаючи на це, з моєю сусідкою по кімнаті нам було сплачено понад 800 доларів США за виселення, які варіюються між пошкодженнями килимів та плямами підлоги, які існували до того, як ми туди потрапили, пошкодженими духовками та комунальними платежами, що накопичилися після нашого виїзду.

Зрозуміло, що їхня бізнес-модель полягає в тому, щоб скальпувати студентів коледжу та вимагати від них надмірних витрат на утримання квартир. Це може спрацювати, якщо вони зробили наполовину гідну роботу з обслуговування підрозділів, але вони цього не роблять.

ТВЕРДИЙ ПРОХОД. Ніколи не рекомендуватимуть їх.

Я щойно почав здавати в оренду з 512 Realty, але поки що претензій не маю. Вони були професійними і постійно доступними для відповіді на будь-які запитання, які у мене можуть виникнути.

Ми чули багато негативних речей про 512, але ми були готові оглянути їх. Велика помилка. У головному офісі завжди кислий настрій, коли ми заходимо, і наша квартира має проблеми з того часу, як ми переїхали. Моя велика проблема полягає в тому, що їм знадобилося назавжди, щоб полагодити наш обігрівач (який не був виправлений до середини лютого, коли огидно холодно надворі), разом з багатьма іншими проблемами, які ми не помітили лише через місяць переїзду. Крім того, перед тим, як переїхати, їм знадобилися тижні, щоб відповісти на мої електронні листи щодо отримання місця для паркування у нас. Щось, про що я хотів, щоб про мене вчасно подбали. Я така щаслива, що переїжджаю.

Я занадто виснажений тим, що маю справу з жахливим сервісом, щоб переказати безліч способів, якими мене розчарувала реальність 512. Кожен раз, коли я спілкувався з ними, був негативним досвідом. Вони дорогі і просто не ведуть спільних дій. Я підозрював це з першого дня, ще до того, як ми підписали договір оренди. Я щиро бажаю, щоб я прослідкував за своїм кишечником і що ми відступили.

Я не можу подумати про більш погано керовану компанію. Тримайся подалі.

Найгірша компанія за всю історію. Плотва в кожній будівлі. Вони насправді сказали мені: "Плотва може бути в одній одиниці, але не в іншій. Плотва в одній одиниці не означає, що будівля заражена ". Або дурний, або брехун.

Вони страшна компанія. Вони доручили мені замінити килим, який уже був жахливий, коли я переїхав! Вони беруть депозит у висоту, щоб вони могли використати гроші, щоб полагодити місця! Це було так грубо. Я не можу зачекати, щоб зателефонувати про чорну цвіль у моєму змінного струму. Ніколи не ходіть з ними жахливими людьми.

Перегляд мого відгуку з 1 зіркою на 3 зірки, оскільки вони оперативно відповіли на мій змінного струм.

Рік Говард був дуже корисний під час наших пошуків ідеального першого будинку. Він показав нам багато варіантів у нашому ціновому діапазоні та в тих місцях, які нас цікавили. Він відповів на всі наші запитання і змусив нас почувати себе дуже комфортно з процесом, який іноді може бути надзвичайним. Рік дуже гнучко працював із нашими графіками та необхідними предметами. У всі часи він виявляв професіоналізм та знання. Я настійно рекомендую Ріку Говарду!

У мене ріелтором була Джулі Леві, і вона була дуже терплячою, наскрізною та корисною. Вона пішла з нами під час лізингового процесу і дуже вчасно зв’язалася з нами. У мене та моїх сусідів по кімнаті були проблеми з пошуком четвертої людини, яка б проживала з нами, і Джулі допомогла нам знайти останню людину. Вона також створила тему електронної пошти, щоб я, мої співмешканці та Джулі могли ефективно спілкуватися. Я міг робити всі свої документи в Інтернеті, тому, якщо ви не в штаті чи країні, це робить оформлення документів набагато простішим.

Джилліан Веррет, менеджер 512, а також була ТАК корисна та обізнана з моїми питаннями лізингу. Спочатку у мене та моїх співмешканців була певна плутанина, але Джилліан все пояснила і значно спростила процес. Я дуже оцінив допомогу Джулі та Джилліан у цьому процесі лізингу.

Єдина причина, чому я дав йому чотири зірки, а не п’ять, це те, що інші співробітники на 512 давали б мені різні відповіді на мої запитання. Мені довелося б підтвердити свої запитання з Джулі або Джилліан, але тоді я задоволений 512 Realty.

Я зв’язався з 512 Realty щодо майна, яке мені було цікаво здати в оренду. Людина, з якою я працював з Марком Кольбе, була дуже обізнана у власності та районі. Він дав мені кілька інших властивостей на вибір, і в підсумку я мав чудове місце для проживання за вигіднішою ціною.

Це найгірша група людей, яку тільки можна собі уявити. Вони будуть дивитись тобі в очі і брехати. Вони займаються експлуатацією наївних студентів. Їх турбує лише те, щоб ви платили оренду щомісяця (і всі приховані збори, на які ви ніколи не погоджуєтесь). Вони фактично стягують з вас гроші, щоб прийняти вашу орендну плату. Вони не будуть утримувати майно. Я прожив у підрозділі майже 2 роки і жодного разу не бачив свого керівника майна. НЕ ОРЕНДУЙТЕ З 512

Найгірша керуюча компанія НІКОЛИ не слухає нічого сказаного усно. Прочитайте договір оренди 5 разів перед підписанням. Якщо у вас є домашні тварини, не отримуйте з ними квартиру. Вони беруть депозит у розмірі 300 доларів та додаткові 15 доларів за оренду. Вашим домашнім улюбленцям не буде чим зайнятись у відпочинку, немає ніяких зручностей для їх Святого Іоанна. Апартаменти John's Square Apartments. За ту саму ціну, яку ви платите щомісяця, щоб жити у смітному запущеному закладі, ви могли б прожити десь ще, де пропонується набагато більше. Прилади застарілі. Кухні невеликі, а в пральні є найменші пральні машини та сушарки. Паркування смішне, а менеджер квартири лінивий !!!! Лол, краще зверніть увагу на свої комунальні рахунки і перестаньте вірити цим фальшивим постам із 5 зірками. Вони будуть гвалтувати ваші кишені і робити вигляд, ніби нічого не сталося. Якщо 512 ріелтер коли-небудь зробив вам неправильно, я пропоную звернутися до Ради орендарів Остіна та Комісії з комунальних послуг.

Виникла проблема із витоком води у наш блок. Зокрема, це протікає у і без того заплясненій ванній кімнаті. (цвіль + вода + вологість = більше цвілі) Минуло більше тижня, і багато пальців вказувало на те, хто повинен платити за ремонт, або 512 Realty, або HOA. Врешті-решт, цвіль є проблемою для здоров’я, і 512 має збільшитись. Я не можу бути в своїй квартирі довше кількох хвилин, не відчуваючи нудоти від непереборного запаху цвілі. Найкраще, що ми не можемо користуватися кондиціонером, оскільки витік прямо над блоком, тому ми зараз живемо в болоті. Відсутність спілкування та відсутність відповідальності є неприпустимими. Уникайте блоку Centennial Condo 209, поки вони не зруйнують стіни, уражені цвіллю.

Віто чудовий. Дуже допомогла знайти та взяти мою племінницю до її нової квартири.

Я думаю, що вони заплатили людям, щоб вони прийшли сюди та оцінили їх більше, ніж 1 зірка. Я хотів би оцінити їх нульовими зірками. Єдині хороші відгуки для Ріка Говарда, не впевнений, хто це, він, мабуть, залишив 512 Reality, щоб працювати в авторитетній компанії з більш компетентними колегами.

Менеджери нерухомості не поважають конфіденційність, вони надсилають ріелторів та технічний персонал, не попереджаючи вас заздалегідь. Здається, ми платимо оренду, щоб люди щотижня бомбардували нас.
Також у властивостях є плотва ... Шоу одиниця НЕ буде схожа на одиницю, яку ви отримуєте. 101% обіцяють, що ви пошкодуєте, підписавши їх. Шкода, що вони наситили стільки Остіна, намагайся з усіх сил знайти когось іншого. Також прочитайте відгуки про Yelp - вони більш корисні.

512 нерухомість абсолютно жахлива. Персонал грубий, і вони взяли більшу частину нашого внеску, помилково стягнувши з нас збитки в лофтах Lonestar. Нам заплатили 150 доларів за заміну стельового вентилятора, якого ми не зламали! Вони користуються перевагами студентів, коли їм надається така можливість. Найгірші ріелтори в західному кампусі. Не помиліться, орендуючи їх разом з ними, знаючи їх жахливі відгуки.

Технічне обслуговування було швидким, щоб виправити ремонт, саме тому я дав би їм дві зірки. Минулого разу щось виправили, хоча вони залишили в моїй квартирі халепу, з гіпсокартоном по всій підлозі та зануреною косою на толітне сидіння. 512 реальність добре справляється з виправленням властивостей. Звичайно, вони використовують це для виправдання вищої орендної плати, але скрізь є висока орендна плата. Мені не подобається, що вони показують мою квартиру, коли я там жив, причому за короткий термін. Я помічаю, що якщо я залишив його брудним, вони не показували це так часто. Персонал, з яким я працював, був чудовим. Компанія мені не сподобалась. Я не здогадався, що мене цінують.

Рік був чудовим ріелтором і дав нам усе необхідне, щоб зробити чудовий вибір житла наступного року!

Зараз я виїжджаю з Lone Star Lofts, власності нерухомості 512. Я просто хочу сказати, що це найгірша компанія з нерухомості, з якою я коли-небудь мав справу. Їхній контракт - ПОВНІ маленькі пастки, які обійдуться вам у ВАГАТУ грошей за нерухомість, яка навіть не варта. Ріелтори заходять у вашу квартиру в будь-який час, коли хочуть показати вашу квартиру іншим людям і навіть не дзвонять заздалегідь, що смішно, оскільки у них є модельний блок для цього на 3 поверсі. Технічне обслуговування абсолютно жахливе, ліфт відчуває, що ось-ось впаде, і двері ледве відчиняються. Його також ніколи не чистили, тому пахне сумішшю блювоти, сечі та гнилої їжі. Стіни в квартирі зроблені з картону буквально. Все, що ви повісите в стіні, ВИПАДЕТЬСЯ, включаючи всі світильники та рушники, які вони там висять для вас, а пізніше стягуватимуть плату, коли вони випали самі. Я міняв кожну лампочку в цьому місці, мабуть, приблизно 9 разів протягом року, тому що їх електрична установка така погана і стара, лампочки буквально перегорають щомісяця. Не кажучи вже про те, що в даний час у мене немає електрики у своїй кімнаті чи у ванній кімнаті, тому що перегорів запобіжник, і Я ЩЕ НЕ можу змусити когось підійти, щоб це виправити, хоча я навіть не можу ночувати у власній квартирі, бо у мене є відсутність електрики. Вони також змушують вас отримати "Повну службу прибирання", коли ви виїжджаєте, і показуєте їм квитанцію в розмірі 160 доларів при виїзді. Звичайно, підписуючи договір оренди, ріелтор сказав, що ми можемо прибрати більшу частину, а потім хтось прийде, щоб взяти дрібниці, які ми не можемо дістати самостійно, тому що це "суєтна пора року", але те, що у вас є насправді потрібно заплатити за повну послугу в 160 доларів. Я НІКОЛИ більше не підпишу договір оренди з 512.

Цей огляд призначений для Кріса В., хлопця, який прийшов залагодити пральну машину, він був надзвичайно професійним, ефективним та приємним. Послуга стала одним із найкращих аспектів життя тут, і я завжди згадую про це, коли люди запитують, як мені подобається моя квартира.

НЕ ТРАБІТЬ СВОЇ ГРОШІ. Я переїхав у комплекс на східній стороні - там, очевидно, відбувається джентрифікація в районі Ріверсайду .. Тим не менше - мені спочатку довелося мати справу з клопами. Їм знадобилося більше 2 тижнів, щоб звільнити простір, і це було з численними спробами домовитись про те, коли це нарешті буде закінчено. Потім виникла проблема з німецькими тарганами. Далі - як не дивно, плата за комунальні послуги, яка витрачається на метр на STUDIO площею 500 кв. Футів, становить лише волосся менше 200 доларів на місяць. Погляньте на Craigslist, і ви виявите, що чимало орендарів вже пропонують здати в оренду свої квартири. Цікаво, чому. Це на сьогодні НАЙГОРІШЕ життєве становище, в якому я коли-небудь був у місті Остін, і я поза собою. Це вже сказано - я також намагався зв’язатись як із "орендодавцем" (який також змінився 3 рази за 4-5 місяців проживання в цьому районі), так і з кількома членами 512, щоб вирішити більші проблеми, і це займає тижні для відповіді, але все ще немає відповідей. Якщо ви збираєтеся ризикувати, проводьте дослідження та не сподівайтесь на великі сподівання.

512 Realty підключив це для мене. У мене була несподівана дата виїзду зі старого місця, і мені потрібно було знайти місце та переїхати протягом декількох днів. Я зателефонував у 512 Realty і зв’язався з Ріком. Він зустрівся зі мною всього за кілька годин, знайшов місце, яке мені сподобалось, подав заявку, того ж дня отримав схвалення, ключі та переїхав наступного дня. Великий загальний досвід.

Найкраще місце в Остіні з найдивовижнішими ріелторами. Я працював з Ріком Говардом. Він був чудовий. Він показав мені кілька місць у районі, про який я просив. Він не намагався підштовхувати мене до оренди в інших районах, як це намагалися робити інші ріелтори. Він був надзвичайно обізнаним та корисним. Найголовніше, він був терплячим, коли я не була впевнена, що хочу робити. Він обговорив усі доступні мені альтернативи і допоміг зрозуміти, чого я хочу в громаді та вдома. З цих обговорень я зміг зрозуміти свої обов’язкові речі, а потім знайти ідеальне місце для мене. Я люблю своє нове місце! Рік навіть заїхав до мене після мого переїзду, щоб переконатися, що все пройшло за планом, і я був задоволений своїм новим місцем. Я обов’язково повернусь до Ріка в майбутньому, і я рекомендую його всім, хто шукає, де можна орендувати або купити.

Я покинув це місце, і маю сплатити весь депозит у розмірі 600,00, натомість вони придумали 640,00 нагромаджених платежів лише для того, щоб зберегти мій депозит. Наприклад: 100,00 "перефарбувати, бо пахло димом", коли я не палю і на моєму місці ніколи не дозволяли палити. Список можна продовжувати і просто стає дурнішим і дурнішим.

Райан Спенсер мав неоціненний ресурс, допомагаючи мені забезпечити місце для сина. Я живу в Далласі, а мій син зараз перебуває в UT. Я не міг би зробити цього без його допомоги! Я б порадив Райана, не вагаючись. Знову дякую!

Клаудія Беннет, ліцензія # 699490, грубий агент з нерухомості Остіна. Ці люди - горіхи; вони наймають одного ріелтора на ім'я Клаудія Беннетт, який перебуває в шаленій енергетичній поїздці, стукаючи у мої двері, вимагаючи входу і кричачи / ображаючи мене перед своїми клієнтами. Де вони знаходять цих людей? Looney Bin Realty Group

Грубі, недоброзичливі люди, які вичавлять з вас все, що можуть. Якщо ви ведете з ними бізнес, ви не отримаєте приємних вражень.

Жахлива лізингова компанія. Постійно дивував мене більшими гонорарами, вищою орендною платою та жахливим ставленням. НІКОЛИ не орендував би їх знову.

Подавши запит на обслуговування, щоб мій сток для утилізації на кухні був засмічений, вони вийшли наступного дня і подбали про це.

Я попросив Машель за рекомендацією друга. Вона негайно зв’язалася зі мною і почала надсилати мені посилання або два з опціями, на що я відповів, намагаючись розпочати процес. Потім вона просто впала, ні слова від неї. Ця демонстрація непрофесійної апатії в поєднанні з 512-ми ми-контролюємо-більшість-Північного-Кампусу-ринку-так-ми-надміру-ваша присутність змусила мене підтягнути хвіст і бігти. Набагато краще працювати з 24-й вулицею або кимось іншим.

Керівництво моєї квартири активно ігнорувало мене та кількох інших орендарів щодо шкідливих випарів під час обробки шкідниками, які вони провели в одній з квартир. Це спричиняло головний біль та блювоту принаймні протягом доби.

На додачу до цього, вони проігнорували багато запитів на технічне обслуговування, змусивши нас заплатити за прибирання з виїмки, заявивши, що якщо ви не скористаєтесь рекомендованими послугами, вони, швидше за все, стягуватимуть з них поверх вашого кишенькові витрати. Коли вони надали список контактів для затверджених покоївок та прибиральників килимів, лише 2 із 6 або 7 контактів навіть вже працювали.

Загалом, уникайте цієї компанії, як чуми. Ви для них лише джерело грошей, а не людина.

Вони вкрали у мене 3 тис. Доларів
НЕ ВИКОРИСТОВУЙТЕ ЇХ

Я жив в одному з 512-х об’єктів нерухомості, і хоча це було в порядку, вони жахливо керували ним. Здається, в основному вони отримують студентів, тому їм вдається багато. Коли ми вперше переїхали, нам довелося змусити їх додати речі до нашого договору, вони сказали, що вони були включені, але не вклали це в оренду, тобто деякі наші сусіди бракували деяких зручностей, які ми мали. Вони також насправді не знають своїх властивостей так добре; Я запитав, чи потрібно нам підключати газ, і вони сказали, що все це електрика, коли ми переїхали, ми виявили інше. Вони йшли місяцями, не очищаючи переповнене сміттєве сміттєве сміття для собак, і займали тривалі періоди часу, щоб виправити все, що потрібно було виправити. У нас у ванні росла цвіль, яку вони вічно видаляли, а повітряні качки були настільки брудними, що з них не виходило повітря, вони ніколи цього не фіксували. Пральна машина / сушарка, яку вони поставили для власності, була жахливою, і, незважаючи на багато запитів на технічне обслуговування, щоб виправити зламані, вони ніколи не працювали добре. Я більше ніколи не буду жити в 512 нерухомості, і радив би кожному, хто розглядає питання проживання в одному зі своїх об’єктів, проти цього.

Я ніколи раніше не брав часу, щоб написати відгук, але те, через що нас провела ця компанія, що займається управлінням нерухомістю, не може не сказати. ПОПЕРЕДЖЕННЯ, НЕ ЖИВУТЬ ТУТ! Ми з сусідкою по кімнаті просто переїхали минулих вихідних лише через рік з 512Living, і з самого початку ми не мали нічого, крім проблем із ними. Ось список усіх питань, які у нас були, і про які я хочу, щоб будь-які майбутні орендарі були попереджені та втомлені.
1) Переїхав у серпні, і перші два тижні, коли ми там жили, наш AC був розбитий. Їм законно знадобилося два тижні, щоб виправити наш змінний струм із температурою, що перевищує 90 градусів у верхній частині нашого блоку.
2) У нас було текти у вікні вітальні та гіпсокартону, що створювало повеню кожного разу, коли в нашій вітальні йшов дощ. Протягом 4 місяців я передав понад 10 запитів на обслуговування і дзвонив кілька разів, і вони ніколи не вирішували проблему.
3) Вони забрали половину нашого застави після виїзду за пошкоджені стіни. У квартирі не залишилось нічого іншого, як отвори для вивішування малюнків, які ми знайшли час, щоб заповнити шпаклівкою, і у мене ніколи не виникало жодної проблеми з жодною іншою квартирою, в якій я жив, повертаючи свої гроші за те, що я залишив блок в тому ж , і відверто кажучи майже ідеальний стан.
4) Вони не дозволять нам робити прогулянку з ними після виїзду, стверджуючи, що ми мусимо повідомити їх за 48 годин до прогулянки, хоча вони не надали жодної цієї інформації у своєму пакеті для виїзду .
5) Ми переплатили орендну плату на 1000 доларів на місяць, і двоє людей, які працювали там, сказали, що вони не заборгували нам грошей, 1 людина, що на повернення коштів піде 30-45 днів, а потім, нарешті, через більше тижня закликаючи, що ми можемо чарівним чином повернути свої гроші.
6) На нашому подвір’ї було 6 одиниць із 6 одиниць, лише 1 особа поновила оренду з тих самих чи подібних причин, перелічених вище.

Чесно, є ще забагато інших питань, які нам довелося навіть перерахувати, але я щиро сподіваюся, що цей огляд послужить для відведення будь-якого майбутнього орендаря. Більшість співробітників непрофесійні, грубі та, чесно кажучи, те, як вони ведуть бізнес, є абсолютно кримінальним.

Щодо 512Liveing ​​Management, ваші інші відгуки тут говорять самі за себе, і вам дійсно слід подумати про повну реструктуризацію способу ведення вашого бізнесу. Я ніколи не мав такого негативного досвіду і ніколи не буду рекомендувати вас усім, хто шукає квартиру в майбутньому.

ВІТАЄМО ще один жахливий огляд тут!

Ми з хлопцем переїжджаємо до Остіна, і нам було 3 тижні, щоб знайти житло. Знайти житло в тому місті, в якому ви бували лише один раз, може бути непростим завданням. Ми працювали з Джессі Тіммонс, яка була надзвичайно чудовою! Вона слухала речі, які нам потрібні, і знаходила будинки в нашому ціновому діапазоні. Вона також дала рекомендації щодо того, в яких мікрорайонах жити, виходячи з наших потреб. Джессі також намагалася швидко відповісти нам і зв’язатися з нами після робочого часу та у вихідні. Ми знайшли будинок, який ми хотіли, і він був дуже швидко оброблений.

Багато людей, які працюють тут, грубіяни і не можуть правильно відповісти на прості запитання. Вас постійно переспрямовують по телефону про речі або кажуть, що вони передзвонять, а вони цього не роблять, тож це повинно означати, що їхні речі недостатньо добре навчені щодо предмету їхнього бізнесу. Вони не дають знижок на "шоу-квартири", і в нашій квартирі є люди кілька разів на тиждень із дуже коротким попередженням. Ці люди надмірно вам надсилають кошти (як тільки вони надміру нарахували моєму сусідку по кімнаті 100 доларів) і роблять інформаційні або фінансові помилки, які дійсно незручні для їх жителів, і коли ви намагаєтеся їх виправити і не платите 100 доларів за додаткові долари (що БАГАТО для таких бідних студентів коледжу, як ми) , вони кажуть вам, що ви помиляєтесь і вони праві. Котли в наших квартирах щойно вийшли з ладу, і 512 зайняло більше 6 днів, щоб усунути проблему. Мені трохи гірко через те, що мені вже близько тижня потрібно приймати крижаний душ. У будь-якому випадку - проблеми, з якими ви стикаєтесь з 512 нерухомістю, є частими і неприємними, коли доводиться стикатися з ними, коли у вашому житті є інші речі, на яких слід зосередитися, наприклад, на проходженні середнього курсу.

Найгірші ріелтори, з якими я коли-небудь уявляв, що маю справу. У серпні 2014 року, коли ми переїхали, у нашій квартирі у Centennial виникла одна з ванних кімнат. Ми подали запит на технічне обслуговування для усунення витоків, але цього ніколи не було, оскільки це не була "проблемою". Тоді це було невелике витікання, яке, здавалося, не було надто поганим, тому ми дещо погодились з рішенням нічого не робити. Наш AC змінився в січні, і ми подали запит на його виправлення. Він був зафіксований лише на половині місяця березня. Далі витік, який ми просили виправити ще в серпні, знову почав витікати в травні під час фінального тижня. Витоки було визначено пов’язаними із змінним струмом, який слід було виправити в цей момент. Замість того, щоб негайно вирішити проблему, 512 звинуватив об’єднання власників будинків і заявив, що це не їх проблема, оскільки це будівельна труба. Звичайно, асоціація власників будинків показала пальцем на 512. Тим часом у нас не було змінного струму протягом декількох тижнів, поки ми (студенти коледжу) намагалися вчитися на фінал. Врешті-решт, приблизно через 5 днів показу пальців з’явилися люди, щоб виправити витік. По всій квартирі були розсушені осушувачі, які видавали стільки шуму (крім того, що в 100+ градусів не було робочого змінного струму), я не міг спати. Протягом усього цього часу кондиціонер та ванна кімната все ще не могли бути використані, оскільки витік все ще був у процесі усунення. Після всього цього, 512 не хотів навіть повернути нам повний депозит, оскільки ми не найняли "затвердженого" прибиральника для чищення килимів, хоча насправді ми найняли прибиральницю, просто не одну з їхніх "спеціальний список". Мало того, але нам не дали жодної компенсації за чорну цвіль, яка росла у ванній кімнаті, або за непрацюючий кондиціонер, який змусив одного з орендарів виїхати на 5 днів (йому довелося залишитися з другом, оскільки його в кімнаті було понад 100 градусів жару). Навіть після усунення витоку у ванній кімнаті все ще залишалася чорна цвіль, яку не видалили. Я просто не можу повірити, що 512 не зробив свою роботу і просто вирішив просту проблему витоку за 9 місяців до того, як це стало величезним безладом. Я розумію, це звучить як розгул, але я не з тих, хто скаржиться на незначні справи. Найгірше у всьому цьому полягає в тому, що керівництво 512 також поводилося з нами так погано, тому що ми студенти коледжу з обмеженими фінансами і не маємо юристів. Коли ми намагалися зайти до 512 офісів, щоб обговорити свої скарги після того, як численні електронні листи були проігноровані або побічні, нам сказали, що вони не проводять особистих зустрічей з цих питань, і що ми повинні надсилати їм електронні листи.

У мене також був Рік як ріелтор, і він був чудовим! Він залишився в межах нашого бюджету і знайшов нам гарні номери, щоб відповідати тому, що ми шукали. На додаток до всього, він був дуже оперативним у всьому, що робив, незважаючи на те, що цей сезон був дуже напруженим для ріелторів. Це був чудовий досвід, і я однозначно рекомендую Ric кожному, хто шукає квартири, але не знає, з чого почати!

Ця компанія жахлива. Джентльмен, якого призначили до нас додому, і з яким нам доводиться працювати, такий невідомий і ніякої допомоги. Він не міг зрозуміти, як надіслати нам простий контракт, і не міг відповісти на жодне з наших запитань. Він склав контракт неправильно, і коли я вирішив проблему, він сказав, що відповідає нашому старому контракту, що було абсолютно неправдою. Мені довелося виправити його, показавши свою копію старого договору. Цю інформацію він повинен був витратити час, щоб перевірити та переконатися, що вона була правильною. Якщо ви збираєтеся сказати клієнту, що вони помиляються, краще переконайтеся, що ви праві. Протягом цього часу він також згадав, що мій номер телефону був вказаний на веб-сайті, щоб агенти могли зв’язуватися щодо екскурсій по нашому дому. 1 - Я ніколи не давав дозволу 512 на це. 2 - Коли я запитав, що це за веб-сайт, і пояснити, чому там вказаний мій номер, вам краще відповісти на ці запитання. Звичайно, він не знав і не міг пояснити цю проблему. Ми переписали договір оренди, оскільки так любили свій дім (це не будинок 512, а просто зданий ними в оренду - Слава Богу), і 512 продовжував дозволяти людям відвідувати наш дім. 512 навіть забезпечив агента ключем від нашого будинку, щоб він оглянув його, не повідомляючи нас про це, і він увійшов, не зв’язуючись з нами, не стукаючи та не дзвонячи у двері. Мій двоюрідний брат також використовував 512, і її будинок затопив під час однієї з неприємних штормів в Остіні, і 512 не випустив їх із контракту до будинку, який був повністю зруйнований та непридатний для життя !!! Вони є жахливою компанією для співпраці, і я б запропонував кожному уникати їх за будь-яку ціну.

БІДНЕ УПРАВЛІННЯ. Моя квартира була повною бензину, коли я вперше переїхав, і всі помилки були мертві на підлозі. AC був запліснявілим, і вони ніколи не приходили це виправляти.
Їм просто байдуже

Вони сміття, якщо ви знайдете нерухомість, зазначену разом із ними, продовжуйте шукати інші квартири

Просто зайшов у цей кабінет, намагаючись отримати допомогу з наймом місця. Початковий досвід був чудовим, він показав нам два помешкання в Гайд-парку, і я подав заявку на нього і отримав від нього повідомлення, інші зацікавлені в цьому майні, тому, якщо ми можемо його не отримати, а плата за заявку не повертається. Тож я попросив його знайти інше майно для мене та моїх сусідів по кімнаті, і все, що я отримав, - це надії та деякі списки, і їх можна відвідувати лише в обідні години, що досить важко для когось із штатних працівників.

Жахливо! Дав би одну зірку, якби міг. Мій хлопець жив тут, і у нас була зламана піч понад 8 місяців. Коли його попросили надати кредит, щоб компенсувати незручності (він просив лише близько 120 доларів від орендної плати за останній місяць), йому сказали, що це "не гарантовано". Це лише вершина айсберга щодо того, як працює ця компанія.

Кожного разу, коли ми подавали запит на технічне обслуговування, проблему «виправляли» (вона відкладалася ще на кілька тижнів), а ще щось у його квартирі руйнувалось. Нашого душового каді тупали по шматочках, нашу підлогу скреблі до високого пекла, наш туалет і килимок для ванни були покриті гряззю, список можна продовжувати і продовжувати.

За 1 тис. Доларів на місяць для цієї взуттєвої коробки наша електроенергія згасала кожну шторм, водопровід регулярно проривався, технічне обслуговування зайняло місяці, щоб вирішити прості завдання, а управління суто відсутнє. Я знаю, що вони володіють тоннами майна в районі Остіна, але якщо ви цінуєте свої гроші, ви будете триматися подалі!

О, і коли вони реконструюють інші квартири, остерігайтеся отруйних випарів від залізобетонної переробки. Попередження не було, а запах був настільки сильним, що нам довелося звільнити приміщення. НЕ ВИКОРИСТОВУЙТЕ ЦЮ КОМПАНІЮ АБО ДОВІРИТЕ ВСІМ, ЩО РЕКОМЕНДУЄ ЦЕ!

У мене Рік був агентом з нерухомості, і він був настільки корисним і зробив пошук квартири набагато простішим! У мене був бюджет і нестача часу, і він справді спростив життя. Я не можу дочекатися, щоб жити там наступного року! Безумовно, рекомендуємо 512 Realty на майбутнє!

Найгірший досвід оренди в моєму житті в 808 Winflo.

Ця компанія управляє власністю в моєму районі і НІЧОГО не виконувала вимог наших квартальних правил щодо шуму, утримання двору та місткості.

Я був дуже задоволений 512 Realty зовсім недавно, коли ми шукали квартиру для мого сина, який буде відвідувати UT восени. Весь персонал 512 Realty був дуже привітним і змусив нас почуватись вдячними. Рік Говард був нашим агентом з 512 Realty. Він був дуже доброзичливим та дуже інформативним агентом. Ми ніколи не відчували тиску після того, як він показав нам кілька різних способів. Він дотримувався нашого цінового діапазону і був дуже терплячим до нас, приймаючи рішення. Він відповів на всі наші запитання і змусив нас почуватись дуже комфортно завдяки нашому рішенню, яке мій син вирішив взяти в оренду. Я б точно рекомендував цю ріелтерську компанію та Ріка Говарда будь-яким батькам та / або студентам, які шукають житло в кампусі UT або поблизу. Велике спасибі Ріку Говарду та 512 Realty. Ми почуваємось дуже впевнено щодо місця, яке нещодавно орендували для нашого сина.

Я вже кілька років сиджу за цим оглядом, думаючи, що мій ДИВОВИЙ досвід роботи з 512 Realty (нині 512 Living) - це те, як пройшла оренда квартир в Остіні. З самого початку не було нічого, крім проблем. Після підписання договору оренди квартири з конкретною датою переїзду, що дозволяє перекривати моє старе та нове місце, мені зателефонували, сказавши, що вони пропустили продовження оренди квартири, в якій я хочу жити. Я сказав їм, що мені потрібно переїхати в ту дату, оскільки я не встановив нічого для зберігання чи проживання між місцями, тому я спеціально підписав договір оренди для одиниці на основі дати переїзду. До мене ставились так, ніби це якось моя вина, і насправді пасивно ігнорували, поки я не погрожував залучити адвоката. Вони знайшли інший підрозділ у тому ж будинку і сказали, що орендна плата буде більшою. Майте на увазі, мій сусід по кімнаті, і я вже підписав договір оренди з узгодженою ціною. Ще раз, ніякої реальної реакції поки я не погрожував залучити адвоката.

Після заселення було зрозуміло, що у квартирі є проблеми, хоча нічого некерованого. Вони представляють квартири чистими, нещодавно відремонтованими тощо, коли часто саме той, через кого ви проходите, фактично оновлювався, крім свіжого шару фарби. Одного разу вночі мій сусід по номеру зателефонував мені у вітальню, щоб показати, як вода буквально стікає зі стелі, де світильник висів на кухонному столі. Я годинами намагався вступити в контакт з кимось, що є клопотом поза робочим часом. Я з кимось зв’язався, і мені сказали, що це не вважається надзвичайною ситуацією ... Після місяців дедалі більшої кількості витоків, все більшої кількості запитів на технічне обслуговування та дзвінків до офісу, керівництво принесло осушувач та вентилятор. Лол. Минуло 7 місяців, перш ніж було зроблено будь-який ремонт негерметичного даху, і знову жодного прогресу не було, поки я не погрожував найняти адвоката. Зайти в офіс навіть не допомагає, оскільки вони часто тримають бідних коледжів спереду, які не можуть вам допомогти, поки керівництво ховається в офісі на поверсі.

Це не тільки у мене, у кожної людини, яку я знаю, яка орендувала у них, є деякі подібні проблеми, чи це буде смішне зараження щурами, божевільний ремонт нікелю та занурення вас якомога більше, щоб вони могли зберегти ваш депозит.

Коротше кажучи, 512 Living / Realty дбає про вас лише за ваші гроші. Їх дещо не можна уникнути в районі університетського містечка, тож просто будьте готові та підготуйте адвоката (або вдайте, що він є), коли щось піде на південь.

512 Realty вже кілька місяців управляє моїм житловим комплексом, і я дуже задоволений їх роботою. Вони є великою компанією з багатьма об'єктами нерухомості в районі Остіна, але їм все ж вдається приділити індивідуальну увагу своїм орендарям та їх проблемам. Усі мої запити на обслуговування були оброблені дуже швидко (зазвичай того самого дня або протягом 24 годин).

У моєму комплексі (старіша будівля) було багато серйозних проблем, в основному проігнорованих попередніми керівниками, які 512 негайно звернулися до ремонту. Нещодавно наш обігрівач та водонагрівач перестали працювати одночасно. Команда технічного обслуговування прибула тут протягом декількох годин, щоб усунути проблему, і цілодобово працювала, щоб якомога швидше відремонтувати та замінити все. Після закінчення роботи в моїй квартирі 512 навіть найняв служницю, щоб вона прибрала весь блок, і надав велику оренду всім мешканцям, щоб компенсувати незручності.

Загалом, я відчуваю, що 512 не міг би робити кращу роботу. Джилліан та решта команди є безперечно найкращими менеджерами з нерухомості, яких я мав в Остіні за останні 5 років.

Ці придурки зроблять вас нікелем і не загрозять! Страшна компанія, яка користується перевагами студентів, сплачуючи безліч непотрібних зборів.

Жити тут просто і просто не варто грошей. Були проблеми з самого початку, і речі просто продовжували йти вниз по схилу.

Стічні води зі стелі брехали про причину та відмовлялися очищати їх, доки ми не викликали до них комісію державного кодексу.

Оренда в будь-якій іншій керуючій компанії. Ми живемо в Studio 45, і все чудово, поки не потрібно технічне обслуговування, тоді це як виривання зубів. Ми були майже тиждень без змінного струму, вони привезли тимчасовий блок, який вивішує наше вікно шматком фанери, залишаючи нашу квартиру незахищеною. Коли я попросив копію моєї оренди, Лорен Лафайєт (менеджер з нерухомості) надіслав мені договір оренди іншого жителя, що є жахливим і змушує мене турбуватися про безпеку моєї інформації. Мене засмучує їхня некомпетентність, в даний час я не почуваюся в безпеці чи комфортно в своєму домі. У пральні ми знайшли шприци, оскільки двері не замикаються, і там спав бездомний. Сусіди скаржаться на цвіль і плотву, які, на щастя, не є проблемами, з якими ми стикалися. Обслуговування клієнтів не існує.

НЕ ЖИВІТЬ БУДЬ-ЯКИХ 512 РЕАЛЬНИХ ВЛАСТИВОСТЕЙ ~! Я не можу наголосити на цьому досить. Ми з партнером побачили погані відгуки перед тим, як переїхати до нас у квартиру, і проігнорували їх. Вони стягуватимуть з вас додаткові збори ПІСЛЯ того, як ви укладете з ними контракт. У них будуть торгові агенти, які показуватимуть вашу квартиру починаючи з 6 МІСЯЦІВ до закінчення вашої оренди! У мене 2 собаки, тому мати людей, які приїжджають і їдуть на ПОЛОВИНУ МОЄГО ОРЕНДИ, божевільно.

Загалом, це жахлива компанія, і я б не хотів, щоб навіть мій найлютіший ворог жив у будь-якому їхньому майні.

ЄДИНИЙ хороший відділ - це їх обслуговування. Вони роблять справи, коли ви запитуєте. Більшість їх будівель старі і руйнуються, тому це обов’язково.

НЕ ЖИВІТЬ У БУДЬ-ЯКИХ ВЛАСТИВОСТЯХ

Рік Говард був чудовим! Ми з сусідами по кімнаті шукали місця у Західному кампусі, і ми зволікали, тож залишилось не так багато. Але Рік чудово впорався з пошуком нам кількох місць у нашому ціновому діапазоні, і ми знайшли ідеальне! З ним легко було працювати, і він завжди був доступний, коли у нас виникали запитання. 512 Realty - це чудово!

ТАКИЙ ГРУБИЙ !!! Я зателефонував, щоб дізнатись про власність, яку вони вказали в додатку Zillow. Агент, з яким я розмовляв, мало того, що не знав, про що я говорю, але поклав мені трубку, бо вона не могла виконувати свою роботу!

Вони такі страшні та дешеві. Дешево, як вони отримують, платячи мінімальний мінімум операційних витрат, щоб вони могли заробити максимум грошей. Щомісяця, коли виникла плата за оренду, їх веб-сайт виходив з ладу через стільки людей, які намагалися платити. Вони навіть не могли терпіти, щоб купити більше місця на сервері, очевидно. Коли я переїхав, у мене навколо вікон росли цвіль. Коли я сказав їм, щойно сказав, як це почистити. Чудово. Дякую. Робіть що-небудь інше, крім оренди у цих прославлених лордів нетрі. Раніше я орендував у керівництва Ranier і рекомендую їх як альтернативу.

Ці люди в основному поводяться як лорди трущоб. Скажіть, чому взимку під час морозних температур ми рідко маємо доступ до тепла. Їх персонал є надзвичайно некомпетентним, і вони відмовляються брати БУДЬ-ЯКУ підзвітність. Я відлічую дні, коли ця оренда закінчиться.

Не здавайте в оренду через 512. Мої чеки на оренду були втрачені двічі, ми були заблоковані на нашому платіжному порталі - з обох цих причин з нас стягувались додаткові збори. Вони повернули близько 100 доларів із нашої застави в розмірі 1000 доларів США за повністю відшкодовані збитки. Вони заберуть у вас стільки грошей, скільки зможуть.

Огляд Джулі Леві:
Я живу в Х'юстоні, а моя дочка відвідує UT. Як батько мені потрібен був хтось професіонал, який би був моїми очима та вухами при винаймі квартири з сусідами по кімнаті для моєї дочки. Джулі чудово впоралася зі співставленням по кімнаті. Я виявив, що Джулі дуже професійна, надзвичайно обізнана і з нею легко працювати! Джулі прагне задовольнити всі потреби та потреби майбутніх орендарів. Я ніколи не мав задоволення познайомитися з Джулі особисто, але через телефон Джулі натрапляє на чесність і дотримується свого слова. Я ніколи не відчував її обману чи введення в оману. Навіть коли все склалося не так, як я очікував, Джулі швидко запропонувала варіанти та шляхи вирішення проблеми. У моїй книзі Джулі - на вершині своєї гри. Я настійно рекомендую Джулі задовольнити будь-які потреби у нерухомості. Чесно кажучи, я вважаю, що вона справді видатна. Я мав абсолютне задоволення, коли хтось, хто доглядає за потребами квартири моєї дочки, знаходиться далеко від дому.

З повагою,
Сандра І. Луна

П’ять місяців я проживав у 512 маєтках. Хоча можна скаржитися на елементи політики або протоколів 512, я хочу сказати, що деякі з 512 людей, з якими я працював, пішли вище і далі. Зокрема, Лорен Лафайєт та Рейчел Ернандес були дуже професійними та корисними. Наприклад, Рейчел виступила з ініціативою зателефонувати мені, щоб подивитися, щоб побачити, як у мене справи, і побачити, чи може щось зробити 512. Так само Лорен - менеджер з технічного обслуговування - була доступна по телефону і негайно відповіла, коли виник серйозний занепокоєння з технічного обслуговування, яке вплинуло на моє здоров’я. Крім того, фахівці з обслуговування, які приїжджали, завжди були неймовірно добрими та професійними.

Такий досвід викликає у мене бажання продовжувати бути орендарем 512.

Рік був дуже привітним та корисним та знайшов нам чудові пропозиції та чудові місця у Західному кампусі на вибір! Дякую!!

Я приїжджав із Сан-Антоніо, коли вперше переїхав до своєї 512 житлової квартири. Це була моя дата заселення, і я з’явився в їх офісі близько 10 ранку, щоб отримати ключі. Вони виглядали розгубленими і розгубленими, і сказали мені, що останнім часом ніхто не заглядав, тому я не міг переїхати в той день. У мене були всі речі упаковані і готові їхати в машині, тому, очевидно, це не був варіант. Потім вони сказали мені, що якщо я в порядку з цим станом, вони дадуть мені ключі - ну, очевидно, у мене не було вибору, і місце явно не прибирали. Це було ОГИДНО, і мені довелося почистити, перш ніж перенести будь-які речі.

Швидко вперед через кілька місяців, і після довгого дня я прийшов додому, щоб прийняти ванну. Це було чудово, поки ванна не відключиться. Класно. Я справедливо сказав, що я був у паніці, зателефонував на службу екстреного обслуговування, і він закричав на мене, бо я був у сльозах, коли він сказав, що не може дістатися туди ще 45 хвилин. Дякую. Саме те, що мені потрібно; на що кричати.

Виїзд: Це в оренді, що ви повинні найняти прибиральників (точно їх не було, коли я переїхав!), Тому я це зробив. Я навіть переглядав, як робили прибиральники, і це було бездоганно! Безумовно, виглядало в 10 разів краще, ніж коли я переїхав. Тож я надіслав 512 квитанцію про прибиральницю. Я отримав свій депозитний чек днями, і вони забрали 100 доларів за прибиральницю ?! ЧОМУ ТОГДА Я ПЛАТИЛА ЗА СВОЇ ПРИБИРАТЕЛІ ?!

Не живіть тут. Не варто кілометрів розчарувань.

З тих пір, як я жив в Остіні протягом останніх 20 років, я жив у багатьох квартирах, і я повинен сказати, що 512 варіантів проживання квартир - найгірший. Єдине, що вони мають для них, це пристойні ціни. А хлопчику, ти отримуєш те, за що платиш. Повільна реакція на підтримку, грубий персонал, застаріле програмне забезпечення для оплати оренди, сміття, яке завжди переливається (і всі помилки, пов’язані з цим). Я б вам не заперечував брудну квартиру з витоками кожного разу, коли дощить, а персонал, який, здається, не дбає про ваші проблеми, тоді це місце ідеальне !!!

Рік дуже допоміг моєму сусідку по кімнаті, і мені, коли ми шукали квартиру. Ми домовились про побачення лише в одному місці, але він люб’язно відвів нас у друге місце, яке було схоже на те, що ми хотіли в ще кращому місці. Він був корисним та ввічливим і набагато спростив пошук у наших квартирах!

Джермі стверджував, що їм було тяжко перенести меблі "вартістю 2400", а потім зберегли депозит у 3 тис. Доларів навіть після того, як ми НЕ ПІДПИСАЛИ договір оренди ((це незаконно)), вони мають лише одну зірку на кожному окремому сайті, тому що вони АФЕРА ВАС !!!

Життя в 512 житловому маєтку було найгіршим рішенням у моєму житті. Якщо ви читаєте це, НЕ ПОРУШУЙТЕ ТУЮ САМУ ПОМИЛКУ, ЯК Я ВЧИНУВ! Персонал не тільки грубий, а нерухомість зношена, але й намагається викрутити вас із депозиту. У квартирі були таргани, а стіни були настільки тонкими, що можна було почути, як ваш сусід чхнув. На даний момент вони намагаються змусити мене сплатити близько 1000 доларів збитків, які вже мав збитий підрозділ! Уникайте будь-якою ціною!

Я проживаю у своєму відділенні близько року, і крім проблем з водою, 512 насправді було досить непоганим. Управління було чудовим, а обслуговування було дуже швидким у вирішенні проблем, що виникають. Зовсім недавно я мав Філіпа допомогти вирішити проблему в моєму підрозділі, і він закінчив її виправляти протягом години. Все було чудово, враховуючи, що це перший раз, коли я живу за межами кампусу з UT.

Рік Говард мені дуже допоміг, коли я трохи розсолився! Я депонував і звернувся до справді схематичного місця з некомпетентними офісними людьми, і в четвер вдень зателефонував до 512 Realty. Я пояснив, що мені потрібно місце до 800 доларів або менше до 1-го. Він знайшов у розпорядженні два їх помешкання і призначив зустріч, щоб показати місце, яке мене найбільше зацікавило в п’ятницю. Побачивши це та інші мої варіанти, я подав заявку та приніс у суботу заявку / депозит. До суботи вдень я мав підписувати договір оренди! Рік був мені доступний і корисний, коли я писав йому повідомлення в п’ятницю, суботу та неділю, і я не міг попросити простішого, менш стресового процесу переїзду, ніж Рік та всі інші в 512 Realty дали мені! І так швидко! Зараз вівторок, і я переїжджаю сьогодні вдень .... дякую, Рік Говард та 512 Realty! Ви врятували мене з жахливої ​​ситуації, і я в захваті від своєї чарівної нової квартири в дивовижному місці! :-)

Мав чудовий досвід спілкування з Ріком Говардом, ріелтором 512 Realty. Він був дуже корисним у відповіді на всі мої запитання про 512-керовану нерухомість, яка мене зацікавила, і я оцінив особисту увагу, яку отримав, і наступний дзвінок наступного дня.

Я з нетерпінням чекаю переїзду в Остін, і Рік дуже допоміг у моєму рішенні подати заявку на оренду у власність під управлінням 512.

512 Realty - це погана компанія з нерухомості. період. Я б сказав найгірше, але я не знаю про кожну компанію з нерухомості в Остіні. Я нинішній орендар майна, яким вони управляють, і гаряча вода виходить на ВСЕ ВЛАСНІСТЬ з п’ятниці. Що робить цей день 5 зараз. Окрім цього невеликого питання, запит на технічне обслуговування - це завжди клопоти, і персонал їхнього офісу постійно "зараз не в офісі". Погана компанія. Єдине, що добре про 512 - це один із їх представників Vito. Віто класний і корисний.

Запити на технічне обслуговування не розглядаються належним чином. Будівельні матеріали в квартирі дуже дешеві і погіршуються навіть при регулярному прибиранні та легкому використанні. Агенти планують екскурсії по квартирах, не повідомляючи орендаря взагалі, що є порушенням договору оренди. Інформація про подовження оренди не надто повідомляється.

Якщо ви звертаєтесь до них із будь-яким із вищезазначених питань, лізингові агенти не допомагають і дещо грублять

Уникайте оренди у цієї компанії, якщо це можливо.

редагувати: після виїзду я використовував улюбленого продавця для прибирання квартири, як це передбачено в договорі оренди, з умовами, що якщо вона не буде прибрана до задоволення, продавець повернеться для завершення прибирання. Після прибирання у продавця та виїзду, 512 все одно відраховується з моєї застави за плату за прибирання, яку повинен був покрити постачальник.

З мене також стягнули 28 доларів за заміну до двох лампочок, що технічно не є платою за прибирання, тому, думаю, вони мене там привезли.

Я, як і багато інших рецензентів, так чи інакше читав погані відгуки та орендував 512. Здається, вони мають величезну кількість помешкань в Остіні, тож це може не принести користі, але Я НАСТЕРЕЖНО раджу кожному, хто читає це, взяти в оренду у когось іншого.
У мене не виникає проблем ні з моєю квартирою, ні з обслуговуючим персоналом.
У мене багато питань з офісними працівниками та загальним керівництвом. На початку мені довелося тричі підписувати договір оренди, як в Інтернеті, так і на папері, оскільки, мабуть, ніхто в офісі не знає, як говорити між собою.
Відсутність конфіденційності, про яку згадували багато інших, божевільна. Вони постійно заходять у мою квартиру, іноді з попередженням, іноді без. З жовтня по грудень 2017 року вони входили в мою квартиру кілька разів на тиждень більшість тижнів. Кілька днів тому я їхав на роботу, мені не хотілося брати будь-яку, тому я перевірив свою електронну пошту, і з 512 нічого (на подив) не сказали, що вони будуть входити в квартири. Того дня я знову перевірив електронну пошту і виявив, що о 9:13 вони надіслали електронний лист із повідомленням, що вони заходитимуть у кожну квартиру в моєму будинку, перевіряючи системи опалення та вентиляції, починаючи з 10 ранку. Отже, це 47-хвилинне попередження, надіслане після того, як хтось із 9-5 (наприклад, я) вже зник і не міг з цим нічого зробити. І іноді вони просто з’являються без попередження.
Нещодавно вони надіслали електронною поштою, щоб дізнатись, чи буду я продовжувати свою оренду (і, до речі, вони б піднімали мою орендну плату $ 35 / місяць, якби я це зробив). Потім цього місяця вони замінили послуги з оренди з веб-сайту, який стягував плату за послугу в розмірі 2 долари, на той, який стягував плату в розмірі 36 доларів лише за привілей сплатити мою оренду. Я б не переписував 512, якби від цього залежало моє життя.

Хороша компанія, яка відгукнулася на мої заклики, щоб виправити озеленення та сміття. Я живу в Остіні 20 років, і це перша компанія, яка вислухала мої прохання і допомогла мені переїхати на нове місце.

512 Realty справді з’явився, коли я зволікав з пошуком місця проживання на наступний рік. Рік був надзвичайно корисним та доступним, коли я шукав квартиру. Протягом кількох днів він послідовно ходив за мною, ретельно відповідав на всі наші запитання і дуже швидко підписав договір оренди в квартирі, чому я надзвичайно рада. Найпростіший досвід оренди / лізингу, який я мав.

Крадіжки і ліниві. НЕ здавайте тут, вам краще купувати! Наша квартира була виставковою кімнатою, що нам сказали до того, як ми переїхали через Техас до цієї квартири; коли ми переїжджали в квартирі, було у жахливому стані. Незважаючи на те, що ми повідомили про збитки в своєму інвентарі, нас звинуватили і не змогли боротися з позовами, оскільки у нас не було фотографій квартири, коли ми переїхали.

Вони стягували з нас за нормальний знос та послуги змінного струму, що суперечить правам орендарів Техасу. Мені сказали, що ми заборгували одну суму, про що ми домовились. Потім вони збрехали, що надіслали нам поштою заставу, якої вони не мали, і замість цього надіслали заяву про виїзд; таким чином, вони не вносили депозит у розмірі 450 доларів США на додаток до того, що ми мали у збитках.

Я б не рекомендував ці апартаменти взагалі. Ми НАСТАЛО заплатили за однокімнатну квартиру, яку постійно переслідував наш сусід, коли повідомили, що вони нічого не можуть з цим зробити. Крім того, коли ми просили виїхати на місяць раніше через постійні злому та людей, які відмовлялись зачинити ворота; нам відмовили. Немає турботи, лише власники грошового голоду. Я сподіваюся, це не вимагає чогось такого серйозного, як хтось, хто постраждав для керівництва.

Нашу вантажівку розбивали шість разів за один рік і двічі за тиждень. Знову ж таки, керівництво не могло нічого з цим зробити, незважаючи на те, що ми мали поліцейські звіти. Вони сказали, що у них буде безпека, але ніколи не було ніякої безпеки. Серйозно найгірші квартири в історії.

Якщо ви шукаєте ріелтора, який швидко реагує і показує, що він піклується про Райана Спенсера - хлопця, до якого потрібно піти .. Я побачив його оголошення в Craigslist, надіслав йому електронною поштою, що він дуже швидко до мене звернувся. Ми встановили апп і поїхали звідти. Він зробив процес надзвичайно простим, і за день ми отримали схвалення для свого місця. Я ніколи не пишу оглядів, але я відчуваю, що він заслуговує на якусь вдячність, бо не кожен день ти зустрічаєш когось, хто на високому рівні !!!!! Дякую тобі Райане!