LONGWOOD PROPERTIES Огляд

Воістину один з найгірших менеджерів з нерухомості, з яким я коли-небудь стикався. У моїй квартирі на Стоквелл-стріт було 5 днів без тепла в найхолодніший тиждень січня на початку цього року, а також центральне повітря не працювало весь липень. Зв'язок був поганим, і там нам довелося боротися із зубами та нігтями, щоб повернути гроші за ті дні, які залишились вразливими. На жаль, природа ринку житла означає, що нерухомість Лонгвуда буде існувати, але це за рахунок їх орендарів. Їм це байдуже і жодного разу не виявляло такої співчутливості, яку ви сподівались мати менеджери з нерухомості.

Я жив у двох різних квартирах, якими керувала компанія Longwood Properties, з кількома друзями. Надійна служба технічного обслуговування і завжди надає подальші дії. Дякую за чудові два роки!

дуже гарне сусідство, справді молода юрба, добре зв’язана Т і там все навколо

Я наглядач з технічного обслуговування, нам, як правило, заробляють поважні компанії від $ 35,00 до $ 40,00 за годину! Longwood Properties, Inc вважає, що оплата їх управлінського персоналу між: 21,63 - 26,44 доларів за годину - це як залучити якісний персонал! Більшість авторитетних компаній, що займаються управлінням майном, платять своїм регулярним працівникам технічного обслуговування від 20 до 25 доларів на годину. Очевидно, що компанія Longwood Properties Inc. збирає багато грошей, які повинні йти на утримання майна власників нерухомості! Ніколи не працював би для цих людей!

Я не рекомендую мати справу з Лонгвудом. Деякі запити на технічне обслуговування залишаються без відповіді. Наш зумер не працював так давно. Крім того, вони зовсім не допомагали розібратися з ситуацією Ковіда. Вони не бажали працювати з орендарями, щоб краще мати справу з Covid, тоді як багато інших ріелторів робили це.

Я прожив у квартирі, якою керувала компанія Longwood Properties, близько 2 років, і я більше не здавав би нерухомість, якою вони керували. Їх обслуговування та управління надзвичайно непрофесійними та некомпетентними. Поселившись, ми зіткнулися з численними проблемами охорони праці, які Лонгвуд майже 3 місяці ігнорував, піддаючи електропроводку, відсутність ключів тощо. Найбільша проблема полягала в тому, що жодне з вікон не мало екранів (це вимагається законодавством), а квартира не мала / c, тому нам довелося вибирати між гарячістю чи помилками по всій квартирі. Не було, поки ми не надіслали завірений лист і не загрожували утримати орендну плату та зв’язатися з інспектором з питань житла, що Лонгвуд нарешті вирішив все виправити! На цей час був майже листопад, і вони не встановлювали екрани, але вони не були дуже потрібні. Коли з’явилася Весна, і нам потрібно було знову відкрити вікна, ми попросили у Лонгвуда екрани. Вони кілька разів відправляли людей для обслуговування, щоб виміряти, але ніколи не встановлювали екрани. Врешті-решт, нам стало нудно чекати і сказали їм, що зателефонували інспектору з питань житлового господарства і про те, що відбудеться перевірка. Раптом у вікнах з’явилися екрани.

У нас також була інша проблема, коли полиця холодильника зламалася і її потрібно було замінити. Було буквально МІСЯЦІВ, щоб отримати полицю холодильника, що було важко з 3-ма людьми, які ділили холодильник. Я врешті-решт пішов до їхнього офісу та поговорив з ними. Вони стверджували, що полиця була замовлена, і не знали, коли вона буде в наявності. За лічені секунди я відкрив веб-сайт, де вони могли придбати нову полицю, і її можна було доставити за 2 дні. Чому я повинен робити їхню роботу за них?

У нас також була велика проблема з мухами протягом літа. Незважаючи на постійне прибирання кухні, ми заражаємося мухами. Ми неодноразово говорили їм, що їм потрібно викликати знищувача. Нічого не робилося, і інспектор з питань житла неодноразово надсилав їм повідомлення, але вони нічого не робили. Це було абсолютно огидно, і Longwood Properties не дбав!

Ми вирішили не продовжувати оренду, і в березні вони почали демонструвати блок. Багато разів лізингові агенти з'являлися без будь-якого повідомлення, і ми відмовляли від них (як ми дозволяли законом). Потім ми отримуватимемо електронні листи із загрозою від співробітника Андреа Флаерті про те, що нам потрібно дозволити цим агентам увійти. Я повинен був відповісти і нагадати їй, що законодавство штату та наш договір оренди вимагають повідомлення перед тим, як входити в квартири для показу.

tl; dr: якщо ви вирішите орендувати нерухомість, якою керує Longwood Properties, будьте готові до ігнорування проблем з технічним обслуговуванням, знайте свої права орендаря та повідомте міський інспекційний відділ на швидкий набір. Вам дозволено зателефонувати і домовитись про зустріч, як тільки відбудеться порушення (не чекайте, оскільки Longwood Properties не відповість охоче).

Крім того, Кріс Пеллегріні (огляд якого розміщений тут) є співробітником Longwood Properties. Його огляд здається конфліктом інтересів.

Я б дав 0 зірок, якби міг. З чого почати? нас звинуватили в тому, що ми не могли правильно змити унітаз, у нас була жовта вода, гризуни та жучки, запліснявілі ванні кімнати, а також дефектні стелажі та стелі. Незважаючи на всі ці проблеми, нам сказали, що всі вони є косметичними. Незважаючи на те, що були залучені знищувачі, вони ніколи НІЧОГО не виправили. Менеджери нерухомості навіть заходили в нашу квартиру, не повідомляючи нас і навіть не стукаючи часом. Загалом, взагалі не рекомендував би. ТРИМАЙСЯ ПОДАЛІ.

Я працюю з Longwood Properties протягом останніх 6 років, і якщо ви шукаєте керуючу компанію, яка буде чесною, чесною та доступною, я б дуже рекомендував їх

Дякуємо Лонгвуду за те, що ви забезпечили майно чудовим новим освітленням. Бажаю вам найкращого у 2019 році!

Наша асоціація працює з Лонгвудом протягом останніх 18 місяців, і вони були приголомшливі! Вони допомогли нам здійснити конвертацію квартири та абсолютно нову асоціацію з усіма покупцями житла, які вперше придбали житло. Кріс Пеллегріні був фантастичним, він дуже професійний і чуйний. Завжди шукає рішення для своїх клієнтів!

Я жив у двох різних будівлях, якими керували ці хлопці, без жодних реальних проблем. Співробітники офісу завжди були доброзичливими, і обслуговування проводилось своєчасно. Мої окремі квартири були відремонтовані та у хорошому стані.