2019-11-28 8:01:32
Я звернувся до Кріса Редманна у вересні/жовтні 201...
Я звернувся до Кріса Редманна у вересні/жовтні 2014 року, щоб поцікавитися, чи є в його офісі в Х’юстоні досвідчений адвокат з нерухомості, який міг би переглянути деякі контракти. Мені потрібен був адвокат з нерухомості, щоб керувати мною через операцію з нерухомістю з новим забудовником будинків-бутіків. Був договір про продаж будівельної ділянки, яка мені належала. Також угода про купівлю земельної ділянки від того самого забудовника та контракт на будівництво мого будинку з двома орендованими одиницями.
Редманн знав, що я брав участь у двох тривалих і дорогих судових процесах. Позови були подані через ріелтора, який не зміг належним чином представляти мене під час купівлі нерухомості в березні 2012 року. Я не знаю, що ріелтор працював на брокера, який мав репутацію підступних операцій на ринку нерухомості Х’юстона. Більше того, адвокати, яких я наймав, були залучені до будівництва багатомільйонного будинку разом із брокером, але не змогли розкрити конфлікти, коли я їх утримував.
Тому Редманн знав, що мені потрібен обізнаний адвокат, який би керував цією операцією, хтось заслуговує довіри та компетентний. Звісно, цього хоче кожен клієнт, але він знав мої особливості. Але я спеціально сказав йому, що ніколи не хотів бачити всередині іншої зали суду, поки я жив. Тому він направив мене до Рона Гуда, адвоката в їхній х’юстонський офіс, щоб він переглянув контракти.
Перш ніж я залишив Худа, він запевнив мене, що зможе переглянути контракти і захистити мене від шкоди. Він сказав мені, що я в хороших руках, і попросив надіслати йому електронною поштою контракти для перегляду за тиждень до нашої зустрічі. Він сказав мені, що добре розбирається в будівельному праві і виграв кілька великих справ.
На жаль, Гуд мав доручити мені не виконувати угоду про купівлю землі у забудовника та не підписувати договір на будівництво. Я не знав про проблеми з обома контрактами, коли він їх переглядав. Існує підтверджувальна документація, яку Худ не запитав, яка мала б вирішальне значення для ретельного розгляду. Документи доступні в загальнодоступному обліку, тому він повинен був переглянути їх або попросити копію у забудовника.
Крім того, у контракті на будівництво бракувало важливих деталей; він був пронизаний купою завищених гонорарів, зібраних разом, і був надзвичайно невиразним. Я не усвідомлював, наскільки погано це було написано, поки мої архітектори не поскаржилися, що розбивка вартості не має для них сенсу. Також йому не вдалося змінити арбітражне застереження на медіацію. Тому я був змушений подати до суду, коли забудовник відмовився йти на «безкоштовну» медіацію, яку пропонував мій адвокат.
В результаті я витратив понад 50 000 доларів США на оплату юридичних послуг і маю численні невідшкодовані збитки. Я найняв адвоката, щоб подати позов, щоб змусити забудовника врегулювати справу у позасудовому порядку. Під час підготовки до нашого слухання 17 червня 2017 року він повідомив мене, що Худ повинен був переглянути трансакційні документи, а контракт не мав бути підписаний.
Коли я зателефонував Редману, щоб обговорити, як він допоміг мені покрити юридичні витрати, які мені довелося понести, він сказав мені, що не може мені допомогти. Тому я ставлю цій фірмі 1 зірку.
Перекладено