NeighborWorks Capital Огляд

Про NeighborWorks Capital

NeighborWorks Capital: Надання гнучкого капіталу для зміцнення громад

NeighborWorks Capital – це некомерційна організація, яка надає гнучкий капітал філіям NeighborWorks America. Організація була заснована в 2002 році з метою надання доступних будинків і зміцнення громад у Сполучених Штатах. Відтоді NeighborWorks Capital став провідним постачальником капіталу для проектів доступного житла та розвитку громад.

Місія організації полягає в наданні фінансових рішень, які дозволяють її партнерам створювати та зберігати доступне житло, оживляти райони та сприяти економічним можливостям. NeighborWorks Capital пропонує низку фінансових продуктів і послуг, призначених для задоволення унікальних потреб своїх партнерів.

Однією з ключових особливостей фінансових рішень NeighborWorks Capital є їх гнучкість. Організація розуміє, що до кожного проекту пред’являються унікальні вимоги, тому відповідно до неї адаптує свої пакети фінансування. Такий підхід дозволяє партнерам отримати доступ до необхідного капіталу, мінімізуючи ризик.

NeighborWorks Capital також надає технічну допомогу та підтримку з розвитку потенціалу, щоб допомогти своїм партнерам досягти успіху в їхніх проектах. Його команда включає досвідчених професіоналів, які віддані справі допомоги організаціям у досягненні їхніх цілей.

Вплив організації на громади по всій країні є значним. З моменту заснування вона надала понад 500 мільйонів доларів США у вигляді позик для більш ніж 300 проектів у 40 штатах і Вашингтоні, округ Колумбія, створивши або зберігши понад 15 000 одиниць доступного житла.

Один із прикладів впливу NeighborWorks Capital можна побачити в центральному районі Нового Орлеана. У партнерстві з Providence Community Housing NeighborWorks надала 5 мільйонів доларів США на фінансування реконструкції занедбаної школи в квартири для людей зі змішаним рівнем доходу для сімей, які заробляють від 30% до 80% середнього доходу (AMI). Проект створив 39 нових одиниць доступного житла зі збереженням історичної архітектури.

Інший приклад можна знайти в Мішн-районі Сан-Франциско, де Агентство економічного розвитку Місії (MEDA) двічі співпрацювало з Neighborworks – один раз для отримання кредиту на придбання/реабілітацію за відсотковими ставками, нижчими від ринкових, що допомогло MEDA придбати чотири будівлі, які містили загальну кількість двадцяти -шість житлових одиниць; по-друге, MEDA отримала від NWC позику на забудову, яка допомогла їм придбати землю за відсотковими ставками, нижчими від ринкових, що зрештою призведе до будівництва понад сотні нових будинків разом із комерційними приміщеннями, а також громадськими об’єктами, такими як дитячі центри тощо.

Окрім надання гнучких капітальних рішень, Neighborworks також працює над просуванням расової рівності, забезпечуючи справедливий розподіл між усіма расами за допомогою різноманітних ініціатив, таких як «План дій рівності», який спрямований на визначення областей, де існують нерівності на основі расової/етнічної приналежності/статі тощо. а потім вжити необхідних заходів для усунення цих розбіжностей за допомогою змін у політиці чи іншими засобами.


Загалом, прагнення Neighborhoods Works Capitals надавати гнучкий капітал, необхідний філіям Neighborhoods America, зробило її єдиною у своєму роді некомерційною організацією, яка невтомно працює над зміцненням громад у Сполучених Штатах, надаючи доступ до капіталу, а також технічну допомогу та потенціал Будівництво підтримки, таким чином гарантуючи, що кожна особа/сім’я отримує можливість комфортно жити в межах своїх можливостей, не турбуючись про проблеми доступності, пов’язані з витратами на притулок/житло!