Про Realty income corporation
Realty Income Corporation: Забезпечення надійного щомісячного доходу акціонерам
Realty Income Corporation, також відома як The Monthly Dividend Company®, є публічним інвестиційним трастом у нерухомість (REIT), який забезпечує надійний щомісячний дохід своїм акціонерам з 1969 року. Ринкова капіталізація становить понад 20 мільярдів доларів США та присутність у всіх 50 штатів Realty Income є одним із найбільших і найавторитетніших REIT у Сполучених Штатах.
Місія компанії проста: забезпечувати пайовикам надійний щомісячний дохід за рахунок довгострокової оренди з якісними орендарями. Realty Income володіє понад 6500 об’єктами нерухомості в різних галузях, включаючи роздрібну торгівлю, охорону здоров’я та промисловість. Деякі з його найкращих орендарів включають Walgreens Boots Alliance, Dollar General і FedEx.
Одним з унікальних аспектів бізнес-моделі Realty Income є її зосередженість на чистих договорах оренди. У договорі чистої оренди орендар несе відповідальність за сплату податку на майно, страхових премій та витрат на обслуговування на додаток до орендної плати. Це дозволяє Realty Income мати передбачувані грошові потоки при мінімізації витрат.
Іншою ключовою особливістю бізнес-моделі Realty Income є її диверсифікований портфель. Компанія інвестує в нерухомість у різних галузях і регіонах, щоб зменшити ризик і підвищити стабільність. Крім того, на жодного орендаря не припадає більше 7% прибутку компанії від оренди.
Realty Income має значний досвід фінансової діяльності. Компанія збільшувала свої дивіденди протягом 51 року поспіль, що робить її однією з трьох компаній S&P 500 із такою вражаючою смугою, і забезпечувала середню річну прибутковість понад 16% з моменту виходу на біржу в 1994 році.
В останні роки Realty Income вийшла на міжнародний рівень завдяки придбанню в Європі та Канаді. Ці інвестиції дозволили компанії ще більше диверсифікуватися, одночасно виходячи на нові ринки з потенціалом зростання.
З екологічної точки зору Realty Income серйозно ставиться до сталого розвитку, впроваджуючи енергоефективні методи у своєму портфелі, коли це можливо. Наприклад; вони використовують світлодіодні системи освітлення, які є більш ефективними, ніж традиційні системи освітлення, що призводить до нижчих витрат на енергоспоживання, що в кінцевому підсумку приносить користь як їхнім орендарям, так і їхнім інвесторам, зменшуючи експлуатаційні витрати, тим самим збільшуючи рентабельність
На закінчення; якщо ви шукаєте надійне джерело щомісячного доходу від своїх інвестицій, тоді шукайте не далі, ніж корпорація доходів від нерухомості - The Monthly Dividend Company®! Завдяки багаторічному досвіду управління активами нерухомості в багатьох секторах у поєднанні з їх відданістю практикам сталого розвитку вони виділяються серед інших доступних сьогодні REIT!
Перекладено