Riocan real estate investment trust Огляд

Про Riocan real estate investment trust

RioCan Real Estate Investment Trust: провідний канадський REIT

RioCan Real Estate Investment Trust є провідним канадським інвестиційним трастом у нерухомість, який володіє, управляє та розвиває об’єкти роздрібної торгівлі, дедалі більше багатофункціонального призначення в Канаді. Маючи портфель із понад 220 об’єктів нерухомості по всій країні, RioCan є одним із найбільших REITs у Канаді.

Компанія RioCan, заснована в 1993 році, зросла до надійної компанії на канадському ринку нерухомості. Зосередженість компанії на об’єктах роздрібної торгівлі дозволила їй побудувати міцні відносини з деякими з провідних роздрібних продавців і брендів Канади. Сьогодні портфоліо RioCan включає торгові центри, продуктові центри та багатофункціональні комплекси.

Властивості RioCan

Портфоліо RioCan включає деякі з найвідоміших торгових центрів Канади та багатофункціональні забудови. Компанія володіє нерухомістю у великих містах країни, включаючи Торонто, Ванкувер, Калгарі, Едмонтон і Оттаву.

Одним із головних проектів RioCan є Yonge Eglinton Center, розташований на одному з найжвавіших перехресть Торонто - Yonge Street & Eglinton Avenue. У цьому закладі є понад 70 магазинів, у тому числі Indigo Books & Music Inc., Sephora Canada Inc., Winners Merchants International L.P., Sporting Life Inc., Goodlife Fitness Centers Inc., Cineplex Entertainment LP тощо.

Іншим відомим майном, яким володіє RioCan, є Brentwood Town Center, розташований у Бернабі, Британська Колумбія, де представлено понад 100 магазинів, включаючи London Drugs Limited Partnership, Sears Canada Inc., Sport Chek Ltd та інші.

На додаток до об’єктів, орієнтованих на роздрібну торгівлю, таких як торговельні та торгові центри; RioCan також інвестує значні кошти в житлові проекти, такі як Kingly Condos, розташовані в районі Кінг-Вест у центрі Торонто, які пропонують розкішні житлові приміщення з сучасними зручностями для міських жителів, які хочуть жити поблизу робочих або ігрових зон у межах міста.

Інвестиційні можливості з RioCan

Як публічна компанія, зареєстрована на фондовій біржі Торонто (TSX), інвестори можуть купувати акції RioCan через свої брокерські рахунки або через фінансових радників. З ринковою капіталізацією, що перевищує 8 мільярдів канадських доларів станом на 31 грудня 2020 року; він пропонує привабливу інвестиційну можливість для тих, хто хоче отримати доступ до канадського ринку нерухомості, не маючи прямих обов'язків власності, пов'язаних із володінням фізичними активами, такими як будівлі чи земельні ділянки.

Компанія виплачує щомісячні дивіденди, які за певних обставин мають право на відстрочене оподаткування, що робить її привабливим варіантом для інвесторів, які прагнуть отримати дохід, які бажають стабільного грошового потоку від своїх інвестицій, водночас користуючись потенційними можливостями збільшення капіталу з часом.

Ініціативи сталого розвитку

У рамках своєї прихильності ініціативам сталого розвитку; Компанія Riocan запровадила різноманітні заходи, спрямовані на зменшення викидів вуглекислого газу в рамках своєї діяльності. Це включає встановлення сонячних панелей на дахах, де це можливо, використання енергоефективних систем освітлення в усіх будівлях, впровадження програм утилізації тощо. В додаток ; вони також співпрацюють з такими організаціями, як Bullfrog Power – постачальник зеленої енергії, який отримує електроенергію з відновлюваних джерел, таких як енергія вітру – для подальшого зменшення впливу на навколишнє середовище.

висновок:

Підсумовуючи, Rio Can Real Estate Investment Trust є одним із найбільших інвестиційних інвестиційних фондів, які сьогодні діють у межах Канади. Його зосередженість на активах, орієнтованих на роздрібну торгівлю, у поєднанні зі стратегічними інвестиціями в проекти житлової забудови робить його привабливим варіантом для інвесторів, які шукають доступ до цього сектора, не маючи прямих обов’язків власності, пов’язаних із володінням фізичними активами. Ініціативи сталого розвитку реалізуються в усіх аспектах діяльності; ця компанія виділяється серед аналогів завдяки своїй відданості зменшенню викидів вуглекислого газу, водночас забезпечуючи цінність для акціонерів завдяки постійним виплатам дивідендів у поєднанні з потенційними можливостями збільшення капіталу понаднормово.