Про Shopone centers reit
ShopOne Centers REIT: провідний фонд інвестицій у нерухомість
ShopOne Centers REIT – це інвестиційний траст у нерухомість, який володіє та управляє домінуючими на ринку продуктовими магазинами та торговельними центрами першої необхідності по всій країні. Маючи портфоліо з понад 50 об’єктів нерухомості, ShopOne Centers REIT прагне надавати своїм орендарям високоякісні торгові площі, які стратегічно розташовані в густонаселених районах.
Орієнтація компанії на торговельні центри з продуктовими магазинами виявилася успішною стратегією, оскільки ці типи нерухомості, як правило, мають стабільні грошові потоки та залучають лояльних клієнтів. На території ShopOne Centers REIT розташовані деякі з найпопулярніших роздрібних торговців країни, зокрема Walmart, Target, Kroger, Publix та багато інших.
ShopOne Centers REIT була заснована в 2017 році ветеранами галузі Майклом Керроллом і Джоном Рошем. Завдяки досвідченій управлінській команді та дисциплінованому підходу до інвестування компанія швидко зарекомендувала себе як провідний гравець у секторі торгової нерухомості.
Інвестиційна стратегія
Інвестиційна стратегія ShopOne Centers REIT зосереджена навколо придбання добре розташованих торгових центрів, які пов’язані з потужними продуктовими магазинами. Компанія вважає, що ці типи нерухомості пропонують стабільні грошові потоки та довгостроковий потенціал зростання.
Окрім придбання нових об’єктів нерухомості, ShopOne Centers REIT також зосереджується на покращенні свого існуючого портфоліо шляхом стратегічної реконструкції та реконструкції. Розширюючи кількість орендарів у своїх об’єктах і покращуючи їх зовнішній вигляд, компанія прагне збільшити відвідуваність і підвищити орендну плату.
Огляд портфоліо
Станом на 2021 рік ShopOne Centers REIT володіє понад 50 торговими центрами в 16 штатах США. Його портфоліо включає як відкриті, так і закриті торгові центри.
Деякі відомі властивості, якими володіє ShopOne, включають:
- Westwood Plaza (Лос-Анджелес): цей центр під відкритим небом базується на супермаркеті Ralphs.
- Торговий центр Northridge (Мілуокі): основним орендарем цього центру є супермаркет Pick 'n Save.
- Southgate Mall (Міссула): у цьому закритому торговому центрі є універмаг Macy's, а також інші національні роздрібні торговці, такі як Bath & Body Works.
- Shoppes at Gateway (Спрінгфілд): цей центр під відкритим небом містить Target як основного орендаря разом з іншими популярними роздрібними торговцями, такими як Old Navy.
Управлінська команда
Менеджмент ShopOne Center складається з досвідчених професіоналів з багаторічним досвідом інвестування в нерухомість:
Майкл Керролл, генеральний директор: пан Керролл має понад 30 років досвіду інвестування в комерційну нерухомість. До заснування Shopone Center Reit він більше десяти років був президентом і генеральним директором Brixmor Property Group Inc., одного з найбільших в Америці власників/розробників/менеджерів/операторів роздрібних активів у районах/громадах, де він керував IPO, залучивши 825 мільйонів доларів США інвесторів у всьому світі.
Джон Рош, головний операційний директор: пан Рош має понад двадцятилітній досвід роботи в компаніях з розвитку комерційної нерухомості, таких як Kimco Realty Corporation, де він пропрацював майже десять років, перш ніж приєднатися до Brixmor Property Group Inc., де він працював разом з Майклом Керроллом, поки вони обидва вийшли разом після того, як успішно вивели його на біржу через IPO, залучивши 825 мільйонів доларів від інвесторів з усього світу
Марк Лангерман, фінансовий директор: пан Лангерман має більш ніж двадцятип’ятирічний досвід роботи на фінансових посадах у різних галузях, включаючи компанії, що надають медичні послуги, такі як Tenet Healthcare Corporation, перш ніж приєднатися до Brixmor Property Group Inc., де він працював разом із Майклом Керроллом, поки вони обидва вийшли разом після того, як успішно вивели його на біржу через IPO, залучивши 825 мільйонів доларів від інвесторів з усього світу
Джошуа Фельдман, директор з інформаційних технологій: Пан Фельдман має понад п’ятнадцять років досвіду роботи в компаніях з девелопменту комерційної нерухомості, таких як Kimco Realty Corporation, перш ніж приєднатися до Brixmor Property Group Inc., де він працював разом із Майклом Керроллом, поки вони обидва не пішли разом після успішного виведення компанії на біржу. через IPO, залучивши 825 мільйонів доларів від інвесторів з усього світу.
Висновок
Підсумовуючи, якщо ви шукаєте надійну можливість інвестувати в сектор роздрібної нерухомості, тоді шукайте не далі, ніж Shopone Center Reit. З їхньою досвідченою управлінською командою, дисциплінованим підходом до інвестування та зосередженістю на придбанні добре розташованих торгових центрів із сильними продуктовими магазинами це може стати вашим шансом на довгостроковий потенціал зростання. Їхнє вражаюче портфоліо, яке включає деякі відомі імена, такі як Walmart, Target, Kroger, Publix тощо, виділяє їх серед конкурентів. Так навіщо чекати? Інвестуйте сьогодні!
Перекладено