Про Cagamas Berhad
Cagamas Berhad: сприяння розвитку власності на житло та розвитку вторинного іпотечного ринку в Малайзії
Cagamas Berhad – це національна іпотечна корпорація в Малайзії, яка була заснована в 1986 році. Основна мета компанії – сприяти розвитку власності на житло та зростанню ринку вторинної іпотеки в Малайзії. Cagamas Berhad відіграє вирішальну роль у забезпеченні ліквідності малайзійського ринку житла, купуючи кредити на житло у фінансових установ, тим самим звільняючи капітал для подальшого кредитування.
Компанія працює як компанія спеціального призначення (SPV), яка випускає боргові цінні папери, забезпечені своїм портфелем іпотечних кредитів. Потім ці цінні папери продаються інвесторам, включаючи інституційних інвесторів, таких як пенсійні фонди, страхові компанії та менеджери активів. Таким чином Cagamas Berhad допомагає спрямувати довгострокове фінансування на ринок житла Малайзії.
Cagamas Berhad відіграє важливу роль у розвитку вторинного іпотечного ринку в Малайзії з моменту його створення. Компанія зіграла важливу роль у створенні ліквідного та ефективного ринку іпотечних цінних паперів (MBS), надаючи фінансовим установам, що випускають MBS, засоби для покращення кредитоспроможності.
Однією з ключових сильних сторін Cagamas Berhad є її здатність ефективно управляти кредитним ризиком. Компанія розробила надійні системи управління ризиками, які дозволяють точно оцінювати кредитний ризик і відповідним чином оцінювати свої боргові цінні папери. Цей підхід допоміг Cagamas Berhad підтримувати високі кредитні рейтинги від міжнародних рейтингових агентств, таких як Moody's Investors Service і Standard & Poor's.
На додаток до сприяння власникам житла через свою основну діяльність, Cagamas Berhad також підтримує різні ініціативи, спрямовані на розширення доступу до доступного житла для домогосподарств з низьким і середнім доходом. Наприклад, компанія співпрацює з державними установами, такими як Perbadanan PR1MA Malaysia (PR1MA) і Syarikat Perumahan Negara Bhd (SPNB) над проектами доступного житла.
Cagamas Berhad також пропонує навчальні програми для спеціалістів галузі з питань іпотечного фінансування, сек’юритизації, управління ризиками та інших відповідних сфер. Ці програми допомагають нарощувати спроможність у галузі, водночас просуваючи найкращі практики, які підвищують прозорість і підзвітність.
У рамках своєї прихильності до сталого розвитку компанія Cagamas Berhad усюди, де це можливо, враховує екологічні міркування у своїй бізнес-операції. Наприклад, компанія просуває заходи з енергоефективності у своїх офісних будівлях, водночас заохочуючи співробітників брати участь у екологічних кампаніях.
На закінчення,
Cagamas Berhad відіграє важливу роль у просуванні власності на житло, одночасно підтримуючи стійке економічне зростання за допомогою ефективного управління кредитними ризиками, пов’язаними з іпотечними кредитами, виданими фінансовими установами, що працюють у межах Малайзії.
Інноваційний підхід Компанії до управління ризиками, пов’язаними з іпотечними кредитами, дозволяє не тільки забезпечити ліквідність, але й створити ефективний вторинний іпотечний ринок, який приваблює як місцевих, так і іноземних інвесторів.
Завдяки партнерству з державними установами, такими як PR1MA & SPNB серед інших; навчальні програми; просування енергоефективних заходів; кампанії з підвищення обізнаності про навколишнє середовище серед іншого – вони продемонстрували свою відданість створенню стійких громад.
Загалом, CAGAMAS BERHAD залишається одним із найбільш надійних партнерів малайзійців, коли справа доходить до фінансування власного житла чи інвестування в сектор нерухомості, завдяки їхній значній історії за десятиліття, яка багато говорить про їхню довіру та надійність.
Перекладено